934، عزيزي أورا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 934، عزيزي أورا
كم تبلغ قيمة 934 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 368 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 17
- مواقف السيارات
- P2-50
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- عزيزي أورا
نبذة عن 934، عزيزي أورا
الوحدة 934 استوديو بمساحة 368 قدم مربعة في الطابق 9 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2024 بمبلغ 500,000 درهم، أي 1,358 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,257 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 ديسمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 17 ديسمبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 934 عبر السنوات
بيعت الوحدة 934 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عزيزي أورا، وموقع الوحدة 934 بينها
كل الاستوديوهات (334) ←بيعت الوحدة 934 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,358 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي أورا حينها (1,257 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و605,000 درهم، أي نحو 1,527 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 20,000 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 934 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 415 قدم مربعة | 525,000 | 1,266 | ||
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 391 قدم مربعة | 570,000 | 1,456 | ||
| 7 فبراير 20267 فبراير 2026 | 361 قدم مربعة | 481,100 | 1,332 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 361 قدم مربعة | 450,000 | 1,245 |
عزيزي أورا
مبنى476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,507 درهم ارتفاع 22.2%
- سعر البيع المعتاد
- 570 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في عزيزي أورا (476)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | استوديو | 415 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 38,500 سنويًا | |
| 902 | 404 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 903 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,500 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 662 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,480 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 56,500 سنويًا | |
| 905 | استوديو | 353 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,499 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 365 قدم مربعة | 485 ألف درهم484,838 درهم · مارس 2018مارس 2018 | ||
| 907 | استوديو | 367 قدم مربعة | 450 ألف درهم449,680 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 361 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 37,105 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 368 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,467 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 40,500 سنويًا | |
| 910 | استوديو | 361 قدم مربعة | 478 ألف درهم478,460 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 678 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 63,632 سنويًا | |
| 912 | استوديو | 186 قدم مربعة | 246 ألف درهم246,209 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 913 | 351 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,200 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 46,200 سنويًا | ||
| 914 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,700 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 915 | غرفتان | 1,192 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 916 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 759 ألف درهم759,320 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 45,500 سنويًا | |
| 917 | استوديو | 372 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 918 | استوديو | 371 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,286 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 919 | استوديو | 367 قدم مربعة | 457 ألف درهم457,380 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 920 | استوديو | 390 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,281 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 921 | استوديو | 395 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 922 | استوديو | 383 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,130 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 923 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 39,000 سنويًا | |
| 924 | استوديو | 358 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 925 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 926 | استوديو | 331 قدم مربعة | 457 ألف درهم456,630 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 927 | استوديو | 350 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,680 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 42,500 سنويًا | |
| 928 | 656 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 929 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 866 ألف درهم866,121 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 65,000 سنويًا | |
| 930 | استوديو | 384 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 47,000 سنويًا | |
| 931 | استوديو | 389 قدم مربعة | 484 ألف درهم483,864 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 932 | استوديو | 394 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,387 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 933 | استوديو | 391 قدم مربعة | 499 ألف درهم498,976 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 935 | استوديو | 372 قدم مربعة | 479 ألف درهم478,596 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 936 | استوديو | 370 قدم مربعة | 491 ألف درهم491,080 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 41,000 سنويًا |
934، عزيزي أورا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أغسطس 2017 بمبلغ 487,400 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2024 بمبلغ 500,000 درهم (1,358 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 55,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (18.34 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في عزيزي أورا بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و605,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,507 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 934، عزيزي أورا
بكم بيعت الوحدة 934 آخر مرة؟
500,000 درهم في 4 نوفمبر 2024: 1,358 درهم للقدم المربعة لمساحة 368 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 487,400 درهم في أغسطس 2017.
كم إيجار الوحدة 934؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 934؟
368 قدم مربعة (34.2 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 934 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي أورا بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و605,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,527 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 934؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 934، عزيزي أورا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 4 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←