الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
351 قدم مربعةعزيزي أورا، داون تاون جبل علي · الطابق 9 · أُنجز عام 2020

⁨913⁩، عزيزي أورا

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 913 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 مارس 2025
آخر بيع515 ألف درهم27 فبراير 2023
الإيجار السنوي الحالي46 ألف درهم1 مارس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 913، عزيزي أورا

كم تبلغ قيمة 913 اليوم؟

آخر بيع بسعر 515,200 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 مارس 2025إيجارتجديد
46,200 درهمسنويًا12 شهرًا · 130 درهم للقدم المربعة
27 فبراير 2023بيع من المطوّرجاهز
515,200 درهم1,467 درهم للقدم المربعة
25 فبراير 2023إيجارعقد جديد
35,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 99 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
351 قدم مربعة
الطابق
9 من 17
مواقف السيارات
P2-19
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,400 درهم سنويًا
آخر بيع
515 ألف درهم · فبراير 2023
مبنى
عزيزي أورا

نبذة عن ⁨913⁩، عزيزي أورا

الوحدة ⁨913⁩ شقة بمساحة 351 قدم مربعة في الطابق 9 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 27 فبراير 2023 بمبلغ 515,200 درهم، أي 1,467 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 46,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.

عزيزي أورا

مبنى

476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,507 درهم ارتفاع 22.2%
سعر البيع المعتاد
570 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
عزيزي أورا، داون تاون جبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 9

كل الوحدات في عزيزي أورا (476)
القيمة
901استوديو525 ألف درهم · فبراير 2026
902570 ألف درهم · نوفمبر 2025
903غرفتان1.15 مليون درهم · أكتوبر 2020
904غرفة واحدة860 ألف درهم · يونيو 2018
905استوديو497 ألف درهم · نوفمبر 2017
906استوديو485 ألف درهم · مارس 2018
907استوديو450 ألف درهم · مارس 2024
1–7 من 35

⁨913⁩، عزيزي أورا بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 27 فبراير 2023 بمبلغ 515,200 درهم، أي 1,467 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 46,200 درهم.
  • بإيجار 46,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (18.34 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨913⁩، عزيزي أورا

بكم بيعت الوحدة ⁨913⁩ آخر مرة؟

515,200 درهم في 27 فبراير 2023، من المطوّر: 1,467 درهم للقدم المربعة لمساحة 351 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨913⁩؟

46,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 35,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨913⁩؟

351 قدم مربعة (32.6 متر مربع): شقة في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨913⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨913⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨913⁩، عزيزي أورا

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (515 ألف درهم، 27 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
515,200 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
103,040 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
206,080 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,108 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,648 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←