923، عزيزي أورا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 923، عزيزي أورا
كم تبلغ قيمة 923 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 739 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 17
- مواقف السيارات
- P2-39
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 680 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- عزيزي أورا
نبذة عن 923، عزيزي أورا
الوحدة 923 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 قدم مربعة في الطابق 9 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 24 أكتوبر 2022 بمبلغ 680,000 درهم، أي 919 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2025، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 923 عبر السنوات
بيعت الوحدة 923 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أورا، وموقع الوحدة 923 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 790,000 درهم و870,000 درهم، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,000 درهم و76,000 درهم. إيجار الوحدة 923 البالغ 39,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 705 قدم مربعة | 870,000 | 1,234 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 686 قدم مربعة | 790,000 | 1,151 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 748 قدم مربعة | 785,000 | 1,049 | ||
| 12 أبريل 202512 أبريل 2025 | 642 قدم مربعة | 780,000 | 1,214 |
عزيزي أورا
مبنى476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,507 درهم ارتفاع 22.2%
- سعر البيع المعتاد
- 570 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في عزيزي أورا (476)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | استوديو | 415 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 38,500 سنويًا | |
| 902 | 404 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 903 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,500 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 662 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,480 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 56,500 سنويًا | |
| 905 | استوديو | 353 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,499 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 365 قدم مربعة | 485 ألف درهم484,838 درهم · مارس 2018مارس 2018 | ||
| 907 | استوديو | 367 قدم مربعة | 450 ألف درهم449,680 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 361 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 37,105 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 368 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,467 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 40,500 سنويًا | |
| 910 | استوديو | 361 قدم مربعة | 478 ألف درهم478,460 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 678 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 63,632 سنويًا | |
| 912 | استوديو | 186 قدم مربعة | 246 ألف درهم246,209 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 913 | 351 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,200 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 46,200 سنويًا | ||
| 914 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,700 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 915 | غرفتان | 1,192 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 916 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 759 ألف درهم759,320 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 45,500 سنويًا | |
| 917 | استوديو | 372 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 918 | استوديو | 371 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,286 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 919 | استوديو | 367 قدم مربعة | 457 ألف درهم457,380 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 920 | استوديو | 390 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,281 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 921 | استوديو | 395 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 922 | استوديو | 383 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,130 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 924 | استوديو | 358 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 925 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 926 | استوديو | 331 قدم مربعة | 457 ألف درهم456,630 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 927 | استوديو | 350 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,680 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 42,500 سنويًا | |
| 928 | 656 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 929 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 866 ألف درهم866,121 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 65,000 سنويًا | |
| 930 | استوديو | 384 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 47,000 سنويًا | |
| 931 | استوديو | 389 قدم مربعة | 484 ألف درهم483,864 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 932 | استوديو | 394 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,387 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 933 | استوديو | 391 قدم مربعة | 499 ألف درهم498,976 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 934 | استوديو | 368 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 935 | استوديو | 372 قدم مربعة | 479 ألف درهم478,596 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 936 | استوديو | 370 قدم مربعة | 491 ألف درهم491,080 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 41,000 سنويًا |
923، عزيزي أورا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 أكتوبر 2017 بمبلغ 896,632 درهم، والأخيرة في 24 أكتوبر 2022 بمبلغ 680,000 درهم (919 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 39,000 درهم.
- بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا (18.34 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أورا بيعت بأسعار بين 790,000 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,507 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 923، عزيزي أورا
بكم بيعت الوحدة 923 آخر مرة؟
680,000 درهم في 24 أكتوبر 2022: 919 درهم للقدم المربعة لمساحة 739 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 896,632 درهم في أكتوبر 2017.
كم إيجار الوحدة 923؟
39,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 923؟
739 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 923 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أورا بيعت بأسعار بين 790,000 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 923؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 923، عزيزي أورا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (680 ألف درهم، 24 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 680,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 136,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 272,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,782 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←