915، عزيزي أورا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 915، عزيزي أورا
كم تبلغ قيمة 915 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,192 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 17
- مواقف السيارات
- P2-31
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 21,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- عزيزي أورا
نبذة عن 915، عزيزي أورا
الوحدة 915 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,192 قدم مربعة في الطابق 9 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 2 أبريل 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 838 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (838 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 فبراير 2026، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 915 عبر السنوات
بيعت الوحدة 915 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أورا، وموقع الوحدة 915 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة 915 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 838 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أورا حينها (838 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,325,000 درهم، أي نحو 1,112 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 915 البالغ 120,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يوليو 202525 يوليو 2025 | 1,152 قدم مربعة | 1,375,000 | 1,193 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,007 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,230 قدم مربعة | 1,411,320 | 1,147 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,205 قدم مربعة | 1,458,400 | 1,210 |
عزيزي أورا
مبنى476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,507 درهم ارتفاع 22.2%
- سعر البيع المعتاد
- 570 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في عزيزي أورا (476)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | استوديو | 415 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 38,500 سنويًا | |
| 902 | 404 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 903 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,500 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 662 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,480 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 56,500 سنويًا | |
| 905 | استوديو | 353 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,499 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 365 قدم مربعة | 485 ألف درهم484,838 درهم · مارس 2018مارس 2018 | ||
| 907 | استوديو | 367 قدم مربعة | 450 ألف درهم449,680 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 361 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 37,105 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 368 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,467 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 40,500 سنويًا | |
| 910 | استوديو | 361 قدم مربعة | 478 ألف درهم478,460 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 678 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 63,632 سنويًا | |
| 912 | استوديو | 186 قدم مربعة | 246 ألف درهم246,209 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 913 | 351 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,200 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 46,200 سنويًا | ||
| 914 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,700 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 916 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 759 ألف درهم759,320 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 45,500 سنويًا | |
| 917 | استوديو | 372 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 918 | استوديو | 371 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,286 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 919 | استوديو | 367 قدم مربعة | 457 ألف درهم457,380 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 920 | استوديو | 390 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,281 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 921 | استوديو | 395 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 922 | استوديو | 383 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,130 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 923 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 39,000 سنويًا | |
| 924 | استوديو | 358 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 925 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 926 | استوديو | 331 قدم مربعة | 457 ألف درهم456,630 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 927 | استوديو | 350 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,680 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 42,500 سنويًا | |
| 928 | 656 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 929 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 866 ألف درهم866,121 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 65,000 سنويًا | |
| 930 | استوديو | 384 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 47,000 سنويًا | |
| 931 | استوديو | 389 قدم مربعة | 484 ألف درهم483,864 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 932 | استوديو | 394 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,387 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 933 | استوديو | 391 قدم مربعة | 499 ألف درهم498,976 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 934 | استوديو | 368 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 935 | استوديو | 372 قدم مربعة | 479 ألف درهم478,596 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 936 | استوديو | 370 قدم مربعة | 491 ألف درهم491,080 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 41,000 سنويًا |
915، عزيزي أورا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يناير 2018 بمبلغ 1,247,792 درهم، والأخيرة في 2 أبريل 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم (838 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 49,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,900 درهم سنويًا (18.34 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أورا بيعت بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,325,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,507 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 915، عزيزي أورا
بكم بيعت الوحدة 915 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 2 أبريل 2024: 838 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,192 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,247,792 درهم في يناير 2018.
كم إيجار الوحدة 915؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 915؟
1,192 قدم مربعة (110.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 915 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أورا بيعت بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,325,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,112 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 915؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 915، عزيزي أورا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 2 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←