1010، عزيزي أورا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1010، عزيزي أورا
كم تبلغ قيمة 1010 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 361 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 17
- مواقف السيارات
- P2-62
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 430 ألف درهم · فبراير 2024
- مبنى
- عزيزي أورا
نبذة عن 1010، عزيزي أورا
الوحدة 1010 استوديو بمساحة 361 قدم مربعة في الطابق 10 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 6 فبراير 2024 بمبلغ 430,000 درهم، أي 1,190 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,220 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2026، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1010 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1010 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عزيزي أورا، وموقع الوحدة 1010 بينها
كل الاستوديوهات (334) ←بيعت الوحدة 1010 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,190 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي أورا حينها (1,220 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و605,000 درهم، أي نحو 1,527 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 20,000 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 1010 البالغ 48,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 415 قدم مربعة | 525,000 | 1,266 | ||
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 391 قدم مربعة | 570,000 | 1,456 | ||
| 7 فبراير 20267 فبراير 2026 | 361 قدم مربعة | 481,100 | 1,332 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 361 قدم مربعة | 450,000 | 1,245 |
عزيزي أورا
مبنى476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,507 درهم ارتفاع 22.2%
- سعر البيع المعتاد
- 570 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في عزيزي أورا (476)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | استوديو | 415 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,763 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 44,000 سنويًا | |
| 1002 | استوديو | 395 قدم مربعة | 498 ألف درهم497,600 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,100 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 654 قدم مربعة | 828 ألف درهم827,584 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 57,750 سنويًا | |
| 1005 | استوديو | 356 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 37,800 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 368 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1007 | استوديو | 353 قدم مربعة | 457 ألف درهم456,988 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| 1008 | استوديو | 342 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,389 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 44,000 سنويًا | |
| 1009 | استوديو | 369 قدم مربعة | 463 ألف درهم462,525 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1011 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 866 ألف درهم865,538 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 61,000 سنويًا | |
| 1012 | استوديو | 371 قدم مربعة | 470 ألف درهم469,990 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 1013 | استوديو | 352 قدم مربعة | 434 ألف درهم433,510 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 56,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,093 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 65,000 سنويًا | |
| 1015 | غرفتان | 1,192 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,269,770 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 1016 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 865 ألف درهم864,941 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 64,000 سنويًا | |
| 1017 | استوديو | 372 قدم مربعة | 501 ألف درهم500,809 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 1018 | استوديو | 371 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 1019 | استوديو | 367 قدم مربعة | 483 ألف درهم483,304 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 1020 | استوديو | 390 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 39,000 سنويًا | |
| 1021 | استوديو | 395 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 33,600 سنويًا | |
| 1022 | استوديو | 383 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,426 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 43,000 سنويًا | |
| 1023 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 47,934 سنويًا | |
| 1024 | استوديو | 358 قدم مربعة | 449 ألف درهم448,910 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 1025 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 821 ألف درهم821,230 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 63,000 سنويًا | |
| 1026 | استوديو | 331 قدم مربعة | 468 ألف درهم468,273 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 35,000 سنويًا | |
| 1027 | استوديو | 339 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,377 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 62,400 سنويًا | |
| 1028 | غرفة واحدة | 643 قدم مربعة | 834 ألف درهم833,649 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 1029 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 873 ألف درهم873,180 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 1030 | استوديو | 383 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 1031 | استوديو | 389 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,122 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 1032 | استوديو | 394 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 1033 | استوديو | 391 قدم مربعة | 514 ألف درهم514,409 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 43,000 سنويًا | |
| 1034 | استوديو | 368 قدم مربعة | 501 ألف درهم500,634 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 43,000 سنويًا | |
| 1035 | استوديو | 372 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,131 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 1036 | استوديو | 370 قدم مربعة | 491 ألف درهم490,655 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 40,000 سنويًا |
1010، عزيزي أورا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أبريل 2022 بمبلغ 490,214 درهم، والأخيرة في 6 فبراير 2024 بمبلغ 430,000 درهم (1,190 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 22,000 درهم إلى 48,000 درهم.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (18.34 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في عزيزي أورا بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و605,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,507 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 1010، عزيزي أورا
بكم بيعت الوحدة 1010 آخر مرة؟
430,000 درهم في 6 فبراير 2024: 1,190 درهم للقدم المربعة لمساحة 361 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 490,214 درهم في أبريل 2022.
كم إيجار الوحدة 1010؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2026. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 51,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 1010؟
361 قدم مربعة (33.5 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1010 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي أورا بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و605,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,527 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1010؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1010، عزيزي أورا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (430 ألف درهم، 6 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 430,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 86,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 172,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,759 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←