منازل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي
منازل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي. بيع 12 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي
في داون تاون جبل علي 656 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 43% من أصل 1,538 منزلًا، بمساحة 327 إلى 1,161 قدم مربعة. 23 من أصل 53 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 12 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 758 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 39.0% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 563,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 510,000 درهم و870,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,234 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 49 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و76,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 10.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 656
- الحصة من المنطقة
- 43%
- المساحة
- 327–1,161 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- منطقة
- داون تاون جبل علي
متوسط الأسعار في داون تاون جبل علي
- استوديو572,500
- غرفة واحدة565,000
- غرفتان850,000
- 3 غرف1,193,114
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي بنحو 565,000 درهم، أي 770 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 38% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 573,000 درهم للاستوديو، و850,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,190,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي
- سابربيا Bجاهزغرفة واحدة · 800 قدم مربعة 16 فبراير 2026600,000 درهم749 للقدم
- سابربيا Bجاهزغرفة واحدة · 634 قدم مربعة 3 فبراير 2026560,000 درهم882 للقدم
- سابربيا Bجاهزغرفة واحدة · 729 قدم مربعة 27 يناير 2026565,000 درهم774 للقدم
- سابربيا بوديومجاهزغرفة واحدة · 811 قدم مربعة 19 يناير 2026510,000 درهم628 للقدم
- سابربيا Bجاهزغرفة واحدة · 740 قدم مربعة 6 يناير 2026565,000 درهم763 للقدم
- سابربيا Bجاهزغرفة واحدة · 1,021 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025650,000 درهم637 للقدم
- عزيزي أوراجاهزغرفة واحدة · 704 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025870,000 درهم1,234 للقدم
- عزيزي أوراجاهزغرفة واحدة · 685 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025790,000 درهم1,152 للقدم
- سابربيا Aجاهزغرفة واحدة · 721 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025520,000 درهم720 للقدم
- سابربيا بوديومجاهزغرفة واحدة · 666 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025520,000 درهم780 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في داون تاون جبل علي بيع 12 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 563 ألف درهم (نحو 758 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 713 قدم مربعة، بأسعار بين 510 ألف درهم و870 ألف درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي
عدد المباني: 6آخر 12 شهرًا- سابربيا B91 منازل بغرفة نوم واحدة5 صفقات، بوسيط 565 ألف درهم762 درهم للقدم
- سابربيا بوديوم44 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 520 ألف درهم753 درهم للقدم
- عزيزي أورا81 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 830 ألف درهم1,193 درهم للقدم
- سابربيا A81 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 520 ألف درهم730 درهم للقدم
- إليف من ديار355 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- عزيزي أريان4 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي بالأرقام
- استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي 758 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 563 ألف درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 327 إلى 1,161 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 510,000 درهم و870,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 758 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 327 إلى 1,161 قدم مربعة بين 34,000 درهم و76,000 درهم سنويًا، بحسب 49 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي؟
بيع 12 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 510,000 درهم و870,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 562,500 درهم، أي 758 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 49 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 34,000 درهم و76,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 12 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 510,000 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في داون تاون جبل علي؟
نحو 10.1% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في داون تاون جبل علي؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,243 درهم إلى 758 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بانخفاض 39.0%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 198 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي؟
656، بمساحة 327 إلى 1,161 قدم مربعة، أي 43% من أصل 1,538 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي؟
سابربيا B (91)، وسابربيا بوديوم (44)، وعزيزي أورا (81)، وسابربيا A (81)، وإليف من ديار (355)، و1 غيرها؛ 6 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داون تاون جبل علي
لا يوجد اليوم عقار من داون تاون جبل علي على لوحة العروض. تابع داون تاون جبل علي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.