منازل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي
منازل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي. بيع منزل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي
في داون تاون جبل علي 273 منزلًا بغرفتي نوم، أي 18% من أصل 1,538 منزلًا، بمساحة 485 إلى 2,729 قدم مربعة. 3 من أصل 53 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع منزل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 840 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,234 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 54,574 درهم و120,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 273
- الحصة من المنطقة
- 18%
- المساحة
- 485–2,729 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 ديسمبر 2025
- منطقة
- داون تاون جبل علي
متوسط الأسعار في داون تاون جبل علي
- استوديو572,500
- غرفة واحدة565,000
- غرفتان850,000
- 3 غرف1,193,114
تُباع المنازل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي بنحو 850,000 درهم، أي 840 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 32% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 573,000 درهم للاستوديو، و565,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,190,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي
- سابربيا بوديومجاهزغرفتان · 951 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025800,000 درهم841 للقدم
- إليف من ديارعلى الخارطةغرفتان · 1,161 قدم مربعة 27 يوليو 20251,516,345 درهم1,305 للقدم
- إليف من ديارعلى الخارطةغرفتان · 1,123 قدم مربعة 27 يوليو 20251,494,362 درهم1,330 للقدم
- إليف من ديارعلى الخارطةغرفتان · 1,161 قدم مربعة 27 يوليو 20251,719,054 درهم1,480 للقدم
- عزيزي أوراجاهزغرفتان · 1,152 قدم مربعة 25 يوليو 20251,375,000 درهم1,193 للقدم
- عزيزي أوراجاهزغرفتان · 1,191 قدم مربعة 10 يوليو 20251,200,000 درهم1,007 للقدم
- عزيزي أوراجاهزغرفتان · 1,230 قدم مربعة 9 يوليو 20251,411,320 درهم1,147 للقدم
- إليف من ديارعلى الخارطةغرفتان · 1,161 قدم مربعة 8 يوليو 20251,634,499 درهم1,407 للقدم
- إليف من ديارعلى الخارطةغرفتان · 1,161 قدم مربعة 8 يوليو 20251,696,427 درهم1,460 للقدم
- إليف من ديارعلى الخارطةغرفتان · 1,161 قدم مربعة 1 يوليو 20251,577,353 درهم1,358 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في داون تاون جبل علي بيع منزل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم (نحو 840 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 952 قدم مربعة.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي
عدد المباني: 5آخر 12 شهرًا- سابربيا بوديوم21 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 800 ألف درهم840 درهم للقدم
- إليف من ديار157 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- عزيزي أورا40 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- سابربيا B28 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- سابربيا A27 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي 840 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 485 إلى 2,729 قدم مربعة بين 54,574 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي؟
بيع منزل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 800,000 درهم، أي 840 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 54,574 درهم و120,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في داون تاون جبل علي؟
نحو 7.6% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي؟
273، بمساحة 485 إلى 2,729 قدم مربعة، أي 18% من أصل 1,538 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في داون تاون جبل علي؟
سابربيا بوديوم (21)، وإليف من ديار (157)، وعزيزي أورا (40)، وسابربيا B (28)، وسابربيا A (27)؛ 5 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داون تاون جبل علي
لا يوجد اليوم عقار من داون تاون جبل علي على لوحة العروض. تابع داون تاون جبل علي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.