207، الإمارات كلستر 11
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، الإمارات كلستر 11
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 433 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- المدينة العالمية
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 4,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 270 ألف درهم · سبتمبر 2018
نبذة عن 207، الإمارات كلستر 11
الوحدة 207 استوديو بمساحة 433 قدم مربعة في الطابق 2 من الإمارات كلستر 11، وهو برج من 4 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2011 من تطوير المدينة العالمية. بيعت آخر مرة في 11 سبتمبر 2018 بمبلغ 270,000 درهم، أي 623 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 34,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الإمارات كلستر 11، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الاستوديوهات (36) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 300,000 درهم، أي نحو 702 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 16,000 درهم و33,000 درهم. إيجار الوحدة 207 البالغ 34,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 427 قدم مربعة | 300,000 | 702 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 469 قدم مربعة | 350,000 | 746 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 427 قدم مربعة | 311,100 | 728 | ||
| 26 ديسمبر 202426 ديسمبر 2024 | 515 قدم مربعة | 332,000 | 645 |
الإمارات كلستر 11
مبنى56 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2011 من تطوير المدينة العالمية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 702 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 300 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 28 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الإمارات كلستر 11 (56)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,600 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 469 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 28,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 469 قدم مربعة | 291 ألف درهم291,100 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 31,000 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 427 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 27,720 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 38,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 468 قدم مربعة | 397 ألف درهم396,700 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 25,300 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 514 قدم مربعة | 439 ألف درهم438,900 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 27,000 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 515 قدم مربعة | 332 ألف درهم332,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 463 قدم مربعة | 180 ألف درهم180,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 28,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 418 ألف درهم418,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 33,000 سنويًا |
207، الإمارات كلستر 11 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 3 مارس 2010 بمبلغ 346,000 درهم، والأخيرة في 11 سبتمبر 2018 بمبلغ 270,000 درهم (623 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 29,400 درهم إلى 22,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 34,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 34,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 12.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,500 درهم سنويًا (10.28 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في الإمارات كلستر 11 بيعت بأسعار بين 300,000 درهم و300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 702 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 207، الإمارات كلستر 11
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
270,000 درهم في 11 سبتمبر 2018: 623 درهم للقدم المربعة لمساحة 433 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 346,000 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 207؟
34,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 207؟
433 قدم مربعة (40.2 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الإمارات كلستر 11 بيعت بأسعار بين 300,000 درهم و300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 702 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، الإمارات كلستر 11
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (270 ألف درهم، 11 سبتمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 54,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 108,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,105 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 14,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←