212، الإمارات كلستر 11
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 212، الإمارات كلستر 11
كم تبلغ قيمة 212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 727 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- المدينة العالمية
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 418 ألف درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 212، الإمارات كلستر 11
الوحدة 212 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 727 قدم مربعة في الطابق 2 من الإمارات كلستر 11، وهو برج من 4 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2011 من تطوير المدينة العالمية. بيعت آخر مرة في 29 أكتوبر 2024 بمبلغ 418,000 درهم، أي 574 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2023، قيمته 33,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 212 عبر السنوات
بيعت الوحدة 212 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الإمارات كلستر 11، وموقع الوحدة 212 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←إيجار الوحدة 212 البالغ 33,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 727 قدم مربعة | 412,000 | 566 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 694 قدم مربعة | 400,000 | 576 | ||
| 9 سبتمبر 20229 سبتمبر 2022 | 757 قدم مربعة | 315,000 | 415 | ||
| 24 نوفمبر 202024 نوفمبر 2020 | 701 قدم مربعة | 280,000 | 399 |
الإمارات كلستر 11
مبنى56 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2011 من تطوير المدينة العالمية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 702 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 300 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 28 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الإمارات كلستر 11 (56)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,600 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 469 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 28,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 469 قدم مربعة | 291 ألف درهم291,100 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 31,000 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 427 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 27,720 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 38,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 433 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 34,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 468 قدم مربعة | 397 ألف درهم396,700 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 25,300 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 514 قدم مربعة | 439 ألف درهم438,900 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 27,000 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 515 قدم مربعة | 332 ألف درهم332,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 463 قدم مربعة | 180 ألف درهم180,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 28,000 سنويًا |
212، الإمارات كلستر 11 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 3 مارس 2010 بمبلغ 591,400 درهم، والأخيرة في 29 أكتوبر 2024 بمبلغ 418,000 درهم (574 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 28,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 33,000 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 33,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (10.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 212، الإمارات كلستر 11
بكم بيعت الوحدة 212 آخر مرة؟
418,000 درهم في 29 أكتوبر 2024: 574 درهم للقدم المربعة لمساحة 727 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 591,400 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 212؟
33,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 31,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2012.
كم مساحة الوحدة 212؟
727 قدم مربعة (67.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 212، الإمارات كلستر 11
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (418 ألف درهم، 29 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 418,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 83,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 167,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,710 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,466 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←