205، الإمارات كلستر 11
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، الإمارات كلستر 11
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 694 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- المدينة العالمية
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 280 ألف درهم · نوفمبر 2020
نبذة عن 205، الإمارات كلستر 11
الوحدة 205 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 694 قدم مربعة في الطابق 2 من الإمارات كلستر 11، وهو برج من 4 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2011 من تطوير المدينة العالمية. بيعت آخر مرة في 23 نوفمبر 2020 بمبلغ 280,000 درهم، أي 403 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 ديسمبر 2025، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الإمارات كلستر 11، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←إيجار الوحدة 205 البالغ 38,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 727 قدم مربعة | 412,000 | 566 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 727 قدم مربعة | 418,000 | 574 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 694 قدم مربعة | 400,000 | 576 | ||
| 9 سبتمبر 20229 سبتمبر 2022 | 757 قدم مربعة | 315,000 | 415 |
الإمارات كلستر 11
مبنى56 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2011 من تطوير المدينة العالمية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 702 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 300 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 28 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الإمارات كلستر 11 (56)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,600 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 469 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 28,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 469 قدم مربعة | 291 ألف درهم291,100 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 31,000 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 427 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 27,720 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 433 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 34,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 468 قدم مربعة | 397 ألف درهم396,700 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 25,300 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 514 قدم مربعة | 439 ألف درهم438,900 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 27,000 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 515 قدم مربعة | 332 ألف درهم332,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 463 قدم مربعة | 180 ألف درهم180,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 28,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 418 ألف درهم418,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 33,000 سنويًا |
205، الإمارات كلستر 11 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 7 مارس 2010 بمبلغ 566,700 درهم، والأخيرة في 23 نوفمبر 2020 بمبلغ 280,000 درهم (403 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 38,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 38,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 13.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (10.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 205، الإمارات كلستر 11
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
280,000 درهم في 23 نوفمبر 2020: 403 درهم للقدم المربعة لمساحة 694 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 566,700 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 205؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 205؟
694 قدم مربعة (64.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، الإمارات كلستر 11
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (280 ألف درهم، 23 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 56,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 112,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,146 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 14,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←