مجمّع⁨Emirates Hills⁩، دبيEmirates Hills

⁨Emirates Hills - Sector H⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ⁨Emirates Hills⁩. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 7 مارس 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة4,179 درهمصفقة واحدة

سعر البيع المعتاد73 مليون درهموسيط المساحة 17,465 قدم مربعة · صفقة واحدة

الإيجار السنوي المعتاد220 ألف درهم15 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد0.4%رسوم الخدمات 1.70 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨Emirates Hills - Sector H⁩

⁨Emirates Hills - Sector H⁩ مجمّع فلل في ⁨Emirates Hills⁩. 59 فيلا: فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 7,711 قدم مربعة، و31 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 7,834 إلى 16,063 قدم مربعة، و25 فيلا بست غرف نوم بمساحة 7,360 إلى 17,465 قدم مربعة، وفيلتان بسبع غرف نوم بمساحة 12,500 إلى 15,281 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 1.70 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت فيلا واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 4,179 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 220,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

الفلل: 59
أنواع الفلل: فلل من ثلاث غرف نوم إلى سبع غرف نوم

Emirates Hills، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩

السعر للقدم المربعة

6 غرف73,000,000

في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 73,000,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩

جاهز6 غرف · 17,465 قدم مربعة 17 ديسمبر 202573,000,000 درهم4,180 للقدم
جاهز5 غرف · 9,725 قدم مربعة 24 يوليو 202522,500,000 درهم2,314 للقدم
جاهز6 غرف · 17,465 قدم مربعة 7 مايو 202561,000,000 درهم3,493 للقدم
جاهز5 غرف · 9,710 قدم مربعة 21 نوفمبر 202433,000,000 درهم3,399 للقدم
جاهز5 غرف · 9,230 قدم مربعة 17 يوليو 202432,000,000 درهم3,467 للقدم
جاهز5 غرف · 9,770 قدم مربعة 19 مارس 202418,000,000 درهم1,842 للقدم
جاهز7 غرف · 12,500 قدم مربعة 7 مارس 202433,000,000 درهم2,640 للقدم
جاهز7 غرف · 15,281 قدم مربعة 28 ديسمبر 202343,000,000 درهم2,814 للقدم
جاهز6 غرف · 11,700 قدم مربعة 28 ديسمبر 202343,000,000 درهم3,675 للقدم
جاهز5 غرف · 9,125 قدم مربعة 30 أغسطس 202340,500,000 درهم4,438 للقدم


17 ديسمبر 2025	جاهز6 غرف	17,465 قدم مربعة	73,000,000	4,180
24 يوليو 2025	جاهز5 غرف	9,725 قدم مربعة	22,500,000	2,314
7 مايو 2025	جاهز6 غرف	17,465 قدم مربعة	61,000,000	3,493
21 نوفمبر 2024	جاهز5 غرف	9,710 قدم مربعة	33,000,000	3,399
17 يوليو 2024	جاهز5 غرف	9,230 قدم مربعة	32,000,000	3,467
19 مارس 2024	جاهز5 غرف	9,770 قدم مربعة	18,000,000	1,842
7 مارس 2024	جاهز7 غرف	12,500 قدم مربعة	33,000,000	2,640
28 ديسمبر 2023	جاهز7 غرف	15,281 قدم مربعة	43,000,000	2,814
28 ديسمبر 2023	جاهز6 غرف	11,700 قدم مربعة	43,000,000	3,675
30 أغسطس 2023	جاهز5 غرف	9,125 قدم مربعة	40,500,000	4,438

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩ بيع فيلا واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 73 مليون درهم (نحو 4,179 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 17,465 قدم مربعة، ومعظمها فلل بست غرف نوم.

1–10 من 128

الفلل في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩

عدد الفلل: 59

فيلا ⁨H01⁩5 غرف · 10,640 قدم مربعةبيعت بسعر 35 مليون درهم، سبتمبر 2020
فيلا ⁨H03⁩5 غرف · 9,725 قدم مربعةبيعت بسعر 11.2 مليون درهم، يونيو 2011
فيلا ⁨H04⁩5 غرف · 9,030 قدم مربعةبيعت بسعر 4.34 مليون درهم، فبراير 2007
فيلا ⁨H05⁩5 غرف · 10,295 قدم مربعةبيعت بسعر 17.5 مليون درهم، يناير 2018
فيلا ⁨H06⁩6 غرف · 8,316 قدم مربعةبيعت بسعر 7.1 مليون درهم، سبتمبر 2007
فيلا ⁨H07⁩6 غرف · 8,324 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، نوفمبر 2007
فيلا ⁨H08⁩5 غرف · 10,150 قدم مربعةبيعت بسعر 4.93 مليون درهم، مارس 2007
فيلا ⁨H09⁩6 غرف · 7,590 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، أبريل 2015
فيلا ⁨H10⁩5 غرف · 9,770 قدم مربعةبيعت بسعر 18 مليون درهم، مارس 2024
فيلا ⁨H11⁩5 غرف · 10,295 قدم مربعةبيعت بسعر 4.85 مليون درهم، يونيو 2005


H01	5 غرف	10,640 قدم مربعة	35,000,000 درهم · سبتمبر 2020	لا عقد
H03	5 غرف	9,725 قدم مربعة	11,200,000 درهم · يونيو 2011	لا عقد
H04	5 غرف	9,030 قدم مربعة	4,336,888 درهم · فبراير 2007	لا عقد
H05	5 غرف	10,295 قدم مربعة	17,500,000 درهم · يناير 2018	لا عقد
H06	6 غرف	8,316 قدم مربعة	7,100,000 درهم · سبتمبر 2007	لا عقد
H07	6 غرف	8,324 قدم مربعة	1,731,400 درهم · نوفمبر 2007	لا عقد
H08	5 غرف	10,150 قدم مربعة	4,931,520 درهم · مارس 2007	850,000 سنويًا
H09	6 غرف	7,590 قدم مربعة	1,518,000 درهم · أبريل 2015	لا عقد
H10	5 غرف	9,770 قدم مربعة	18,000,000 درهم · مارس 2024	1,322,284 سنويًا
H11	5 غرف	10,295 قدم مربعة	4,851,933 درهم · يونيو 2005	لا عقد

1–10 من 59

كل الفلل في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (1)، فلل بخمس غرف نوم (31)، فلل بست غرف نوم (25)، فلل بسبع غرف نوم (2).

مجمّعات مجاورة في ⁨Emirates Hills⁩

الكل (14) ←

مجمّع	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
Emirates Hills - Sector J	صفقات قليلة
Emirates Hills - Sector L	8,571 درهم	121 درهم	1.4%
Emirates Hills - Sector R	10,560 درهم
Emirates Hills - Sector V	24,519 درهم
Emirates Hills - Sector W	4,906 درهم
Emirates Hills - Sector E	7,273 درهم	69 درهم	0.9%
Emirates Hills - Sector HT	صفقات قليلة
Emirates Hills - Sector S	صفقات قليلة
Emirates Hills - Sector P	4,569 درهم	94 درهم	2.1%
Emirates Hills Villas	صفقات قليلة

1–5 من 13 · الأقرب أولًا

⁨Emirates Hills - Sector H⁩ بالأرقام

استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩ 4,179 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 73 مليون درهم.
فلل من ثلاث غرف نوم إلى سبع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 1.70 درهم للقدم المربعة سنويًا.
يتراوح إيجار الفيلا بخمس غرف نوم بمساحة 7,834 إلى 16,063 قدم مربعة بين 220,000 درهم و5,500,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 0.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨Emirates Hills - Sector H⁩

كم سعر الفيلا بست غرف نوم في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩؟

بيعت فيلا بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 73,000,000 درهم، أي 4,179 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بخمس غرف نوم في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩؟

نحو 220,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للفلل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 220,000 درهم و5,500,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩؟

نحو 0.4% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩؟

1.70 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 29,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 17,465 قدم مربعة.

كم عدد الفلل في ⁨Emirates Hills - Sector H⁩؟

59، فلل من ثلاث غرف نوم إلى سبع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Emirates Hills⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Emirates Hills⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Emirates Hills⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Emirates Hills⁩عقارات للبيع