الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعEmirates Hills

⁨Emirates Hills - Sector E⁩

فلل من أربع غرف نوم إلى 10 غرف نوم في ⁨Emirates Hills⁩. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 15 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة7,273 درهم3 صفقات
سعر البيع المعتاد59 مليون درهم3 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد706 ألف درهم69 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد0.9%1.70 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨Emirates Hills - Sector E⁩

⁨Emirates Hills - Sector E⁩ مجمّع فلل في ⁨Emirates Hills⁩. 203 فلل: 5 فلل بأربع غرف نوم بمساحة 11,000 إلى 17,000 قدم مربعة، و44 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 6,013 إلى 20,145 قدم مربعة، و142 فيلا بست غرف نوم بمساحة 3,355 إلى 24,462 قدم مربعة، و6 فلل بسبع غرف نوم بمساحة 6,808 إلى 33,368 قدم مربعة، و4 فلل بثماني غرف نوم بمساحة 1,459 إلى 23,809 قدم مربعة، وفيلا بتسع غرف نوم بمساحة 12,257 قدم مربعة، وفيلا بـ 10 غرف نوم بمساحة 29,181 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 1.70 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت 3 فلل خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 7,273 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بخمس غرف نوم: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 38,777,500 درهم و87,750,000 درهم. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 706,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

الفلل
203
أنواع الفلل
فلل من أربع غرف نوم إلى 10 غرف نوم

Emirates Hills، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩

في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 59,000,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩

5,0006,0007,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-27: 7,273 درهم, 5 غرف, 8,112 قدم مربعة2025-12-04: 14,547 درهم, 5 غرف, 6,032 قدم مربعة2026-01-29: 4,664 درهم, 5 غرف, 8,314 قدم مربعةالاتجاه: من 11,003 درهم إلى 5,130 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩

  • جاهز5 غرف · 8,314 قدم مربعة 29 يناير 202638,777,500 درهم4,664 للقدم
  • جاهز5 غرف · 6,032 قدم مربعة 4 ديسمبر 202587,750,000 درهم14,547 للقدم
  • جاهز5 غرف · 8,112 قدم مربعة 27 نوفمبر 202559,000,000 درهم7,273 للقدم
  • جاهز6 غرف · 11,917 قدم مربعة 29 أغسطس 2025100,000,000 درهم8,391 للقدم
  • جاهز6 غرف · 14,062 قدم مربعة 6 أغسطس 2025260,000,000 درهم18,489 للقدم
  • جاهز6 غرف · 10,288 قدم مربعة 1 مايو 202546,500,000 درهم4,519 للقدم
  • جاهز6 غرف · 3,560 قدم مربعة 30 أبريل 202513,000,000 درهم3,652 للقدم
  • جاهز6 غرف · 3,560 قدم مربعة 19 مارس 202513,145,003 درهم3,692 للقدم
  • جاهز6 غرف · 9,311 قدم مربعة 13 مارس 202585,500,000 درهم9,183 للقدم
  • جاهز5 غرف · 6,942 قدم مربعة 24 فبراير 202538,800,000 درهم5,589 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩ بيع 3 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 59 مليون درهم (نحو 7,273 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 8,112 قدم مربعة، ومعظمها فلل بخمس غرف نوم، بأسعار بين 38.78 مليون درهم و87.75 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 479

الفلل في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩

عدد الفلل: 203
  • فيلا ⁨E001⁩5 غرف · 7,170 قدم مربعةبيعت بسعر 15.25 مليون درهم، فبراير 2020
  • فيلا ⁨E002⁩6 غرف · 8,737 قدم مربعةبيعت بسعر 55 مليون درهم، فبراير 2024
  • فيلا ⁨E003⁩5 غرف · 6,327 قدم مربعةبيعت بسعر 10 مليون درهم، أبريل 2009
  • فيلا ⁨E004⁩5 غرف · 6,697 قدم مربعةبيعت بسعر 4.69 مليون درهم، مارس 2013
  • فيلا ⁨E005⁩5 غرف · 7,170 قدم مربعةبيعت بسعر 3.63 مليون درهم، ديسمبر 2018
  • فيلا ⁨E006⁩5 غرف · 7,364 قدم مربعةبيعت بسعر 7 مليون درهم، نوفمبر 2020
  • فيلا ⁨E007⁩5 غرف · 6,942 قدم مربعةبيعت بسعر 38.8 مليون درهم، فبراير 2025
  • فيلا ⁨E008⁩5 غرف · 7,170 قدم مربعةبيعت بسعر 7.5 مليون درهم، مايو 2010
  • فيلا ⁨E009⁩5 غرف · 6,697 قدم مربعةبيعت بسعر 45 مليون درهم، نوفمبر 2024
  • فيلا ⁨E010⁩6 غرف · 7,408 قدم مربعةبيعت بسعر 6.15 مليون درهم، يناير 2007
1–10 من 203
كل الفلل في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بأربع غرف نوم (5)، فلل بخمس غرف نوم (44)، فلل بست غرف نوم (142)، فلل بسبع غرف نوم (6)، فلل بثماني غرف نوم (4)، فلل بتسع غرف نوم (1)، فلل بـ 10 غرف نوم (1).

مجمّعات مجاورة في ⁨Emirates Hills⁩

الكل (14) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Emirates Hills - Sector Jصفقات قليلة
Emirates Hills - Sector L8,571 درهم1.4%
Emirates Hills - Sector R10,560 درهم
Emirates Hills - Sector V24,519 درهم
Emirates Hills - Sector W4,906 درهم
1–5 من 13 · الأقرب أولًا

⁨Emirates Hills - Sector E⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩ 7,273 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 59 مليون درهم.
  • فلل من أربع غرف نوم إلى 10 غرف نوم؛ رسوم الخدمات 1.70 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الفلل بخمس غرف نوم بمساحة 6,013 إلى 20,145 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 38,777,500 درهم و87,750,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 7,273 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بخمس غرف نوم بمساحة 6,013 إلى 20,145 قدم مربعة بين 437,500 درهم و2,100,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 0.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بخمس غرف نوم في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩؟

بيعت 3 فلل بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 38,777,500 درهم و87,750,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 59,000,000 درهم، أي 7,273 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بخمس غرف نوم في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩؟

نحو 675,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للفلل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 437,500 درهم و2,100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩ وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 706,250 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 38,777,500 درهم و87,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩؟

نحو 0.9% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩؟

1.70 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 8,112 قدم مربعة.

كم عدد الفلل في ⁨Emirates Hills - Sector E⁩؟

203، فلل من أربع غرف نوم إلى 10 غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Emirates Hills⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Emirates Hills⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Emirates Hills⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Emirates Hills⁩عقارات للبيع