الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىإعمار الجنوب · إعمار · 2020

أوربانا الثالثة بلوك 13Urbana III Block 13

شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,347 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد1.56 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد72 ألف درهم59 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.4%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن أوربانا الثالثة بلوك 13

أوربانا الثالثة بلوك 13 مبنى سكني في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. 8 شقق: 6 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,157 إلى 1,650 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 2,321 إلى 2,324 قدم مربعة.

بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,347 درهم للقدم المربعة.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في أوربانا الثالثة بلوك 13 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
إعمار
سنة الإنجاز
2020
الوحدات
8
أنواع الوحدات
شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم

إعمار الجنوب، دبي

متوسط الأسعار في أوربانا الثالثة بلوك 13

في أوربانا الثالثة بلوك 13، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,560,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في أوربانا الثالثة بلوك 13

1,2001,3001,4001,500مايو 2026نوفمبر 20262025-12-12: 1,347 درهم, غرفتان, 1,157 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في أوربانا الثالثة بلوك 13

  • جاهزغرفتان · 1,157 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,560,000 درهم1,348 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,217 قدم مربعة 30 أغسطس 20241,300,000 درهم1,068 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,649 قدم مربعة 23 أغسطس 20241,575,000 درهم955 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,157 قدم مربعة 21 نوفمبر 20221,131,790 درهم978 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,324 قدم مربعة 15 نوفمبر 20211,452,250 درهم625 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,320 قدم مربعة 24 سبتمبر 20191,231,888 درهم531 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 1,217 قدم مربعة 27 مارس 2019945,888 درهم777 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 1,649 قدم مربعة 10 ديسمبر 20181,008,888 درهم612 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 1,642 قدم مربعة 7 أغسطس 20171,009,888 درهم615 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 1,217 قدم مربعة 9 يوليو 2017955,888 درهم785 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أوربانا الثالثة بلوك 13 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.56 مليون درهم (نحو 1,347 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,157 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.

1–10 من 11

الوحدات في أوربانا الثالثة بلوك 13

عدد الوحدات: 8
  • وحدة 101غرفتان · 1,217 قدم مربعةبيعت بسعر 956 ألف درهم، يوليو 2017
  • وحدة 102غرفتان · 1,157 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، ديسمبر 2025
  • وحدة 103غرفتان · 1,157 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، نوفمبر 2022
  • وحدة 104غرفتان · 1,217 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أغسطس 2024
  • وحدة ⁨G01⁩3 غرف · 2,320 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، سبتمبر 2019
  • وحدة ⁨G02⁩غرفتان · 1,642 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، أغسطس 2017
  • وحدة ⁨G03⁩غرفتان · 1,650 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، أغسطس 2024
  • وحدة ⁨G04⁩3 غرف · 2,324 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، نوفمبر 2021

مبانٍ مجاورة في إعمار الجنوب

الكل (159) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
أوربانا ثري بلوك 41صفقات قليلة
أوربانا ثري بلوك 53صفقات قليلة
أوربانا الثالثة بلوك 04صفقات قليلة
أوربانا ثري بلوك 361,277 درهم3.1%
أوربانا الثالثة بلوك 03صفقات قليلة
1–5 من 158 · الأقرب أولًا

أوربانا الثالثة بلوك 13 بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في أوربانا الثالثة بلوك 13 1,347 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.56 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار؛ شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم.
  • الإيجار المعتاد 72,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 13؟

بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,560,000 درهم، أي 1,347 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 13؟

نحو 72,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم تبلغ قيمة شقتي في أوربانا الثالثة بلوك 13؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في أوربانا الثالثة بلوك 13 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في أوربانا الثالثة بلوك 13؟

نحو 4.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر أوربانا الثالثة بلوك 13 ومتى؟

إعمار؛ أُنجز عام 2020؛ 8 شقق.

كم عدد الشقق في أوربانا الثالثة بلوك 13؟

8، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في إعمار الجنوب

لا يوجد اليوم عقار من إعمار الجنوب على لوحة العروض. تابع إعمار الجنوب ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع إعمار الجنوبعقارات للبيع