G03، أوربانا الثالثة بلوك 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، أوربانا الثالثة بلوك 13
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,650 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G03-1, G03-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.58 مليون درهم · أغسطس 2024
نبذة عن G03، أوربانا الثالثة بلوك 13
الوحدة G03 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,650 قدم مربعة من أوربانا الثالثة بلوك 13، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 أغسطس 2024 بمبلغ 1,575,000 درهم، أي 954 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يوليو 2023، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 13، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,560,000 درهم، أي نحو 1,347 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و72,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,157 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,347 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 1,217 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,067 | ||
| 21 نوفمبر 202221 نوفمبر 2022 | 1,157 قدم مربعة | 1,131,790 | 977 | ||
| 27 مارس 201927 مارس 2019 | 1,217 قدم مربعة | 945,888 | 776 |
أوربانا الثالثة بلوك 13
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,347 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.56 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
G03، أوربانا الثالثة بلوك 13 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 ديسمبر 2018 بمبلغ 1,008,888 درهم، والأخيرة في 23 أغسطس 2024 بمبلغ 1,575,000 درهم (954 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 43,000 درهم إلى 72,000 درهم.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.6%.
- الشقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 13 بيعت بأسعار بين 1,560,000 درهم و1,560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,347 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن G03، أوربانا الثالثة بلوك 13
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
1,575,000 درهم في 23 أغسطس 2024: 954 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,650 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,008,888 درهم في ديسمبر 2018.
كم إيجار الوحدة G03؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يوليو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,650 قدم مربعة (153.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا الثالثة بلوك 13 أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 13 بيعت بأسعار بين 1,560,000 درهم و1,560,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,347 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، أوربانا الثالثة بلوك 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.58 مليون درهم، 23 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 315,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 630,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,444 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←