101، أوربانا الثالثة بلوك 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، أوربانا الثالثة بلوك 13
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,217 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 101-1, 101-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 956 ألف درهم · يوليو 2017
نبذة عن 101، أوربانا الثالثة بلوك 13
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,217 قدم مربعة من أوربانا الثالثة بلوك 13، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 9 يوليو 2017 بمبلغ 955,888 درهم، أي 785 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2026، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 13، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,560,000 درهم، أي نحو 1,347 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و72,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,157 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,347 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 1,217 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,067 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 1,650 قدم مربعة | 1,575,000 | 954 | ||
| 21 نوفمبر 202221 نوفمبر 2022 | 1,157 قدم مربعة | 1,131,790 | 977 |
أوربانا الثالثة بلوك 13
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,347 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.56 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
101، أوربانا الثالثة بلوك 13 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 9 يوليو 2017 بمبلغ 955,888 درهم، أي 785 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 72,000 درهم.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.5%.
- الشقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 13 بيعت بأسعار بين 1,560,000 درهم و1,560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,347 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 101، أوربانا الثالثة بلوك 13
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
955,888 درهم في 9 يوليو 2017، من المطوّر: 785 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,217 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,217 قدم مربعة (113.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا الثالثة بلوك 13 أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 13 بيعت بأسعار بين 1,560,000 درهم و1,560,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,347 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، أوربانا الثالثة بلوك 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (956 ألف درهم، 9 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 955,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 191,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 382,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,911 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,158 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←