104، أوربانا الثالثة بلوك 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، أوربانا الثالثة بلوك 13
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,217 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 104-1, 104-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · أغسطس 2024
نبذة عن 104، أوربانا الثالثة بلوك 13
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,217 قدم مربعة من أوربانا الثالثة بلوك 13، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 أغسطس 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,067 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 أبريل 2024، قيمته 48,290 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 13، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,560,000 درهم، أي نحو 1,347 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و72,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,157 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,347 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 1,650 قدم مربعة | 1,575,000 | 954 | ||
| 21 نوفمبر 202221 نوفمبر 2022 | 1,157 قدم مربعة | 1,131,790 | 977 | ||
| 10 ديسمبر 201810 ديسمبر 2018 | 1,650 قدم مربعة | 1,008,888 | 611 |
أوربانا الثالثة بلوك 13
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,347 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.56 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
104، أوربانا الثالثة بلوك 13 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 مارس 2019 بمبلغ 945,888 درهم، والأخيرة في 30 أغسطس 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,067 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 48,290 درهم.
- بإيجار 48,290 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.7%.
- الشقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 13 بيعت بأسعار بين 1,560,000 درهم و1,560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,347 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 104، أوربانا الثالثة بلوك 13
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 30 أغسطس 2024: 1,067 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,217 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 945,888 درهم في مارس 2019.
كم إيجار الوحدة 104؟
48,290 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 39,900 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,217 قدم مربعة (113.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا الثالثة بلوك 13 أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 13 بيعت بأسعار بين 1,560,000 درهم و1,560,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,347 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، أوربانا الثالثة بلوك 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 30 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←