103، أوربانا الثالثة بلوك 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، أوربانا الثالثة بلوك 13
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,157 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 103-1, 103-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن 103، أوربانا الثالثة بلوك 13
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,157 قدم مربعة من أوربانا الثالثة بلوك 13، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 21 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,131,790 درهم، أي 977 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 فبراير 2025، قيمته 69,792 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 13، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,560,000 درهم، أي نحو 1,347 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و72,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,157 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,347 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 1,217 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,067 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 1,650 قدم مربعة | 1,575,000 | 954 | ||
| 27 مارس 201927 مارس 2019 | 1,217 قدم مربعة | 945,888 | 776 |
أوربانا الثالثة بلوك 13
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,347 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.56 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
103، أوربانا الثالثة بلوك 13 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 21 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,131,790 درهم، أي 977 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 69,792 درهم.
- بإيجار 69,792 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.2%.
- الشقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 13 بيعت بأسعار بين 1,560,000 درهم و1,560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,347 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 103، أوربانا الثالثة بلوك 13
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
1,131,790 درهم في 21 نوفمبر 2022، من المطوّر: 977 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,157 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
69,792 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,157 قدم مربعة (107.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا الثالثة بلوك 13 أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 13 بيعت بأسعار بين 1,560,000 درهم و1,560,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,347 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، أوربانا الثالثة بلوك 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 21 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,131,790 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 226,358 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 452,716 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,631 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,546 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←