الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 829 قدم مربعةبرج ذا في، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 12 · أُنجز عام 2023

⁨1217⁩، برج ذا في

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1217 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 27 يناير 2025
آخر بيع1.02 مليون درهم12 فبراير 2024
الإيجار السنوي الحالي56 ألف درهم27 يناير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1217، برج ذا في

كم تبلغ قيمة 1217 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,019,700 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

27 يناير 2025إيجارعقد جديد
56,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
12 فبراير 2024بيع من المطوّرجاهز
1,019,700 درهم1,230 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
829 قدم مربعة
الطابق
12 من 17
مواقف السيارات
B1-97
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
10,800 درهم سنويًا
آخر بيع
1.02 مليون درهم · فبراير 2024
مبنى
برج ذا في

نبذة عن ⁨1217⁩، برج ذا في

الوحدة ⁨1217⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 829 قدم مربعة في الطابق 12 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 12 فبراير 2024 بمبلغ 1,019,700 درهم، أي 1,230 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (845 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يناير 2025، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1217⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1217⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في
500 ألف750 ألف1 مليون2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 565,806 درهم; 2021 580,355 درهم; 2022 598,681 درهم; 2023 591,869 درهم; 2024 698,250 درهم; 2025 738,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2024: 1,019,700 درهم (1,230 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1217⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1217⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في
55 ألف60 ألف20232024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2023 53,000 درهم; 2024 58,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 60,000 درهمعقد جديد، يناير 2025: 56,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في، وموقع الوحدة ⁨1217⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (155) ←

بيعت الوحدة ⁨1217⁩ آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,230 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في حينها (845 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و68,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1217⁩ البالغ 56,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 يوليو 2025750,000
9 يوليو 2025685,500
4 يونيو 2025740,000
28 مايو 2025700,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برج ذا في

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
برج ذا في، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 12

كل الوحدات في برج ذا في (364)
القيمة
12013 غرف1.4 مليون درهم · مايو 2025
1202غرفة واحدة571 ألف درهم · فبراير 2023
1203غرفة واحدة598 ألف درهم · أكتوبر 2020
1204غرفة واحدة551 ألف درهم · ديسمبر 2023
12053 غرف1.18 مليون درهم · يونيو 2022
1206استوديو394 ألف درهم · سبتمبر 2020
12073 غرف1.18 مليون درهم · ديسمبر 2025
1–7 من 22

⁨1217⁩، برج ذا في بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 12 فبراير 2024 بمبلغ 1,019,700 درهم، أي 1,230 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 56,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1217⁩، برج ذا في

بكم بيعت الوحدة ⁨1217⁩ آخر مرة؟

1,019,700 درهم في 12 فبراير 2024، من المطوّر: 1,230 درهم للقدم المربعة لمساحة 829 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1217⁩؟

56,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يناير 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨1217⁩؟

829 قدم مربعة (77.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1217⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1217⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1217⁩، برج ذا في

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.02 مليون درهم، 12 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,019,700 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
203,940 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
407,880 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,172 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 47,837 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←