الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,478 قدم مربعةبرج ذا في، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 12 · أُنجز عام 2023

⁨1205⁩، برج ذا في

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1205 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 فبراير 2026
آخر بيع1.18 مليون درهم14 يونيو 2022
الإيجار السنوي الحالي100 ألف درهم10 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1205، برج ذا في

كم تبلغ قيمة 1205 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,182,651 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 فبراير 2026إيجارتجديد
100,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
14 يونيو 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,182,651 درهم799 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,478 قدم مربعة
الطابق
12 من 17
مواقف السيارات
1
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
19,300 درهم سنويًا
آخر بيع
1.18 مليون درهم · يونيو 2022
مبنى
برج ذا في

نبذة عن ⁨1205⁩، برج ذا في

الوحدة ⁨1205⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,478 قدم مربعة في الطابق 12 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 14 يونيو 2022 بمبلغ 1,182,651 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 فبراير 2026. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2026، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1205⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1205⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في
1.2 مليون1.4 مليون20222023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 1,100,759 درهم; 2023 1,100,759 درهم; 2024 1,295,801 درهم; 2025 1,375,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2022: 1,182,651 درهم (799 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1205⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1205⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في
100 ألف105 ألف110 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 107,000 درهم; 2025 110,000 درهم; 2026 100,000 درهمتجديد، فبراير 2026: 100,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في، وموقع الوحدة ⁨1205⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1205⁩ البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 يناير 20261,550,000
15 ديسمبر 20251,179,910
5 مايو 20251,400,000
7 أبريل 20251,470,000
صفقتان على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

برج ذا في

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
برج ذا في، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 12

كل الوحدات في برج ذا في (364)
القيمة
12013 غرف1.4 مليون درهم · مايو 2025
1202غرفة واحدة571 ألف درهم · فبراير 2023
1203غرفة واحدة598 ألف درهم · أكتوبر 2020
1204غرفة واحدة551 ألف درهم · ديسمبر 2023
1206استوديو394 ألف درهم · سبتمبر 2020
12073 غرف1.18 مليون درهم · ديسمبر 2025
1208غرفة واحدة579 ألف درهم · أكتوبر 2023
1–7 من 22

⁨1205⁩، برج ذا في بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 14 يونيو 2022 بمبلغ 1,182,651 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨1205⁩، برج ذا في

بكم بيعت الوحدة ⁨1205⁩ آخر مرة؟

1,182,651 درهم في 14 يونيو 2022، من المطوّر: 799 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,478 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1205⁩؟

100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2026.

كم مساحة الوحدة ⁨1205⁩؟

1,478 قدم مربعة (137.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 12 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1205⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1205⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1205⁩، برج ذا في

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 14 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,182,651 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
236,530 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
473,060 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,839 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 54,681 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←