الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,384 قدم مربعةThe V Tower، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 12 · أُنجز عام 2023

⁨1201⁩، ⁨The V Tower⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1201 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 5 مايو 2025
آخر بيع1.4 مليون درهم5 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1201، ⁨The V Tower⁩

كم تبلغ قيمة 1201 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,400,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

5 مايو 2025بيعجاهز
1,400,000 درهم1,011 درهم للقدم المربعة
3 يوليو 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,100,759 درهم799 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,384 قدم مربعة
الطابق
12 من 17
مواقف السيارات
B2-96
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
18,100 درهم سنويًا
آخر بيع
1.4 مليون درهم · مايو 2025
مبنى
The V Tower

نبذة عن ⁨1201⁩، ⁨The V Tower⁩

الوحدة ⁨1201⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,384 قدم مربعة في الطابق 12 من ⁨The V Tower⁩، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 5 مايو 2025 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,011 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (912 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1201⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1201⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩
1.2 مليون1.4 مليون20222023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 1,100,759 درهم; 2023 1,100,759 درهم; 2024 1,295,801 درهم; 2025 1,375,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2023: 1,100,759 درهم (799 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2025: 1,400,000 درهم (1,011 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1201⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1201⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩
100 ألف105 ألف110 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 107,000 درهم; 2025 110,000 درهم; 2026 100,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩، وموقع الوحدة ⁨1201⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←

بيعت الوحدة ⁨1201⁩ آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,011 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩ حينها (912 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و110,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 يناير 20261,550,000
15 ديسمبر 20251,179,910
7 أبريل 20251,470,000
28 فبراير 20251,350,000
صفقتان على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

The V Tower

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
⁨The V Tower⁩، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 12

كل الوحدات في ⁨The V Tower⁩ (364)
القيمة
1202غرفة واحدة571 ألف درهم · فبراير 2023
1203غرفة واحدة598 ألف درهم · أكتوبر 2020
1204غرفة واحدة551 ألف درهم · ديسمبر 2023
12053 غرف1.18 مليون درهم · يونيو 2022
1206استوديو394 ألف درهم · سبتمبر 2020
12073 غرف1.18 مليون درهم · ديسمبر 2025
1208غرفة واحدة579 ألف درهم · أكتوبر 2023
1–7 من 22

⁨1201⁩، ⁨The V Tower⁩ بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 3 يوليو 2023 بمبلغ 1,100,759 درهم، والأخيرة في 5 مايو 2025 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,011 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1201⁩، ⁨The V Tower⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨1201⁩ آخر مرة؟

1,400,000 درهم في 5 مايو 2025: 1,011 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,384 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,100,759 درهم في يوليو 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨1201⁩؟

1,384 قدم مربعة (128.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 12 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1201⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1201⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1201⁩، ⁨The V Tower⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 5 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,400,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
280,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
560,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,728 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←