1207، برج ذا في
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1207، برج ذا في
كم تبلغ قيمة 1207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,620 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 17
- مواقف السيارات
- B2-102
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 21,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج ذا في
نبذة عن 1207، برج ذا في
الوحدة 1207 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,620 قدم مربعة في الطابق 12 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 15 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,179,910 درهم، أي 725 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (962 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مارس 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في، وموقع الوحدة 1207 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة 1207 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 725 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في حينها (962 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1207 البالغ 115,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,626 قدم مربعة | 1,550,000 | 953 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,384 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,011 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,385 قدم مربعة | 1,470,000 | 1,061 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,479 قدم مربعة | 1,350,000 | 912 |
برج ذا في
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج ذا في (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3 غرف | 1,384 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1202 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,214 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 58,314 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 598 ألف درهم597,785 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,972 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 1205 | 3 غرف | 1,478 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,182,651 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 1206 | استوديو | 442 قدم مربعة | 394 ألف درهم393,982 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 46,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,615 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,546 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1211 | غرفتان | 927 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 82,000 سنويًا | |
| 1212 | استوديو | 421 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,685 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 47,000 سنويًا | |
| 1213 | استوديو | 404 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,863 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 1214 | استوديو | 412 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1215 | استوديو | 409 قدم مربعة | 363 ألف درهم363,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 592 ألف درهم592,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 1217 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,700 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 1218 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 567 ألف درهم566,548 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 1219 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,803 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 1220 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 1221 | استوديو | 583 قدم مربعة | 496 ألف درهم495,801 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 1222 | استوديو | 586 قدم مربعة | 498 ألف درهم497,631 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 44,100 سنويًا | |
| 1223 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 55,000 سنويًا |
1207، برج ذا في بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يناير 2023 بمبلغ 1,295,887 درهم، والأخيرة في 15 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,179,910 درهم (725 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 107,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1207، برج ذا في
بكم بيعت الوحدة 1207 آخر مرة؟
1,179,910 درهم في 15 ديسمبر 2025: 725 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,620 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,295,887 درهم في يناير 2023.
كم إيجار الوحدة 1207؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 107,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1207؟
1,620 قدم مربعة (150.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 12 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1207، برج ذا في
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 15 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,179,910 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 235,982 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 471,964 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,827 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,566 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←