209، بدرة منارة 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: لم تُسجَّل لها أي صفقة بيع، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، بدرة منارة 3
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 506 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- B-89
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة
- مبنى
- بدرة منارة 3
نبذة عن 209، بدرة منارة 3
الوحدة 209 استوديو بمساحة 506 قدم مربعة في الطابق 2 من بدرة منارة 3، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 ديسمبر 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بدرة منارة 3، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الاستوديوهات (11) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 400,000 درهم، أي نحو 788 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 32,000 درهم و42,000 درهم. إيجار الوحدة 209 البالغ 42,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 507 قدم مربعة | 400,000 | 788 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 512 قدم مربعة | 300,000 | 585 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 512 قدم مربعة | 370,000 | 722 | ||
| 13 أكتوبر 202213 أكتوبر 2022 | 512 قدم مربعة | 240,000 | 468 |
بدرة منارة 3
مبنى35 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 817 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 500 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بدرة منارة 3 (35)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 443 ألف درهم443,350 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 207 | استوديو | 512 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 35,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 518 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,600 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 26,500 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 506 قدم مربعة | 647 ألف درهم646,700 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 30,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 516 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,600 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 28,000 سنويًا |
209، بدرة منارة 3 بالأرقام
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 37,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 42,000 درهم في ديسمبر 2025.
- الاستوديوهات في بدرة منارة 3 بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 817 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 209، بدرة منارة 3
كم إيجار الوحدة 209؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 ديسمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2020، كان 24,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 209؟
506 قدم مربعة (47.0 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بدرة منارة 3 بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 788 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.