الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 347 قدم مربعةسمانا جولف أفينيو، مدينة دبي للاستوديوهات · الطابق 4 · أُنجز عام 2023

⁨429⁩، سمانا جولف أفينيو

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 429 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 29 مارس 2021
آخر بيع391 ألف درهم29 مارس 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 429، سمانا جولف أفينيو

كم تبلغ قيمة 429 اليوم؟

آخر بيع بسعر 391,020 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

29 مارس 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
391,020 درهم1,127 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مارس 2021.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
347 قدم مربعة
الطابق
4 من 4
مواقف السيارات
1
المطوّر
سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
4,700 درهم سنويًا
آخر بيع
391 ألف درهم · مارس 2021
مبنى
سمانا جولف أفينيو

نبذة عن ⁨429⁩، سمانا جولف أفينيو

الوحدة ⁨429⁩ استوديو بمساحة 347 قدم مربعة في الطابق 4 من سمانا جولف أفينيو، وهو برج من 4 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2023 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 29 مارس 2021 بمبلغ 391,020 درهم، أي 1,127 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,073 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨429⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨429⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في سمانا جولف أفينيو
400 ألف500 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 384,000 درهم; 2021 403,402 درهم; 2022 416,087 درهم; 2023 440,000 درهم; 2024 500,000 درهم; 2025 550,000 درهمبيع من المطوّر، مارس 2021: 391,020 درهم (1,127 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨429⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨429⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في سمانا جولف أفينيو
45 ألف48 ألف50 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 45,000 درهم; 2025 44,500 درهم; 2026 50,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في سمانا جولف أفينيو، وموقع الوحدة ⁨429⁩ بينها

كل الاستوديوهات (169) ←

بيعت الوحدة ⁨429⁩ آخر مرة في مارس 2021 بسعر 1,127 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا جولف أفينيو حينها (1,073 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و69,626 درهم.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
26 يناير 2026560,000
2 يناير 2026550,000
29 ديسمبر 2025500,000
26 ديسمبر 2025565,000
8 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

سمانا جولف أفينيو

مبنى

231 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2023 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,568 درهم
سعر البيع المعتاد
550 ألف درهم
الإيجار المعتاد
57 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
سمانا جولف أفينيو، مدينة دبي للاستوديوهات: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في سمانا جولف أفينيو (231)
القيمة
401غرفتان1.37 مليون درهم · يناير 2024
402غرفتان1.3 مليون درهم · ديسمبر 2020
403استوديو450 ألف درهم · يناير 2024
404غرفة واحدة699 ألف درهم · نوفمبر 2021
405غرفة واحدة840 ألف درهم · فبراير 2024
406استوديو446 ألف درهم · أكتوبر 2024
407غرفتان870 ألف درهم · ديسمبر 2025
1–7 من 53

⁨429⁩، سمانا جولف أفينيو بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 29 مارس 2021 بمبلغ 391,020 درهم، أي 1,127 درهم للقدم المربعة.
  • الاستوديوهات في سمانا جولف أفينيو بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,568 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مارس 2021.

أسئلة شائعة عن ⁨429⁩، سمانا جولف أفينيو

بكم بيعت الوحدة ⁨429⁩ آخر مرة؟

391,020 درهم في 29 مارس 2021، من المطوّر: 1,127 درهم للقدم المربعة لمساحة 347 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨429⁩؟

347 قدم مربعة (32.2 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨429⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا جولف أفينيو بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨429⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨429⁩، سمانا جولف أفينيو

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (391 ألف درهم، 29 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
391,020 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
78,204 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
156,408 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,600 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 19,333 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←