الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,052 قدم مربعةسمانا جولف أفينيو، مدينة دبي للاستوديوهات · الطابق 2 · أُنجز عام 2023

⁨223⁩، سمانا جولف أفينيو

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 223 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 7 سبتمبر 2021
آخر بيع1.06 مليون درهم7 سبتمبر 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 223، سمانا جولف أفينيو

كم تبلغ قيمة 223 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,057,300 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

7 سبتمبر 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,057,300 درهم1,004 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2021.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,052 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
1
المطوّر
سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
14,300 درهم سنويًا
آخر بيع
1.06 مليون درهم · سبتمبر 2021
مبنى
سمانا جولف أفينيو

نبذة عن ⁨223⁩، سمانا جولف أفينيو

الوحدة ⁨223⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,052 قدم مربعة في الطابق 2 من سمانا جولف أفينيو، وهو برج من 4 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2023 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,057,300 درهم، أي 1,004 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,069 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨223⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨223⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سمانا جولف أفينيو
1 مليون1.2 مليون1.4 مليون202020222024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 1,260,000 درهم; 2021 1,235,000 درهم; 2024 1,384,750 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2021: 1,057,300 درهم (1,004 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨223⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في سمانا جولف أفينيو، وموقع الوحدة ⁨223⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (26) ←

بيعت الوحدة ⁨223⁩ آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,004 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سمانا جولف أفينيو حينها (1,069 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 870,000 درهم، أي نحو 1,226 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 74,600 درهم و95,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
25 ديسمبر 2025870,000
16 مايو 20251,125,000
4 نوفمبر 20241,450,000
15 أكتوبر 20241,377,500
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

سمانا جولف أفينيو

مبنى

231 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2023 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,568 درهم
سعر البيع المعتاد
550 ألف درهم
الإيجار المعتاد
57 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
سمانا جولف أفينيو، مدينة دبي للاستوديوهات: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في سمانا جولف أفينيو (231)
القيمة
201استوديو450 ألف درهم · ديسمبر 2025
202استوديو450 ألف درهم · ديسمبر 2025
203غرفتان1.28 مليون درهم · مارس 2021
204غرفتان1.24 مليون درهم · نوفمبر 2020
205استوديو500 ألف درهم · مايو 2024
206استوديو430 ألف درهم · ديسمبر 2020
207استوديو408 ألف درهم · ديسمبر 2020
1–7 من 61

⁨223⁩، سمانا جولف أفينيو بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 7 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,057,300 درهم، أي 1,004 درهم للقدم المربعة.
  • الشقق بغرفتي نوم في سمانا جولف أفينيو بيعت بأسعار بين 870,000 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,568 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2021.

أسئلة شائعة عن ⁨223⁩، سمانا جولف أفينيو

بكم بيعت الوحدة ⁨223⁩ آخر مرة؟

1,057,300 درهم في 7 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,004 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,052 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨223⁩؟

1,052 قدم مربعة (97.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨223⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سمانا جولف أفينيو بيعت بأسعار بين 870,000 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,226 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨223⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨223⁩، سمانا جولف أفينيو

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.06 مليون درهم، 7 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,057,300 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
211,460 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
422,920 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,326 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 49,417 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←