الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 306 قدم مربعةعزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات · الطابق 2 · أُنجز عام 2022

⁨243⁩، عزيزي ميراج 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 243 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 8 سبتمبر 2023
آخر بيع488 ألف درهم8 سبتمبر 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 243، عزيزي ميراج 1

كم تبلغ قيمة 243 اليوم؟

آخر بيع بسعر 488,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

8 سبتمبر 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
488,000 درهم1,592 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2023.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
306 قدم مربعة
الطابق
2 من 9
مواقف السيارات
1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2022
آخر بيع
488 ألف درهم · سبتمبر 2023
مبنى
عزيزي ميراج 1

نبذة عن ⁨243⁩، عزيزي ميراج 1

الوحدة ⁨243⁩ استوديو بمساحة 306 قدم مربعة في الطابق 2 من عزيزي ميراج 1، وهو برج من 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 8 سبتمبر 2023 بمبلغ 488,000 درهم، أي 1,592 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,614 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨243⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨243⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في عزيزي ميراج 1
480 ألف500 ألف520 ألف20232024202520262027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2023 486,925 درهم; 2024 490,800 درهم; 2025 494,400 درهم; 2026 530,525 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2023: 488,000 درهم (1,592 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨243⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في عزيزي ميراج 1، وموقع الوحدة ⁨243⁩ بينها

كل الاستوديوهات (125) ←

بيعت الوحدة ⁨243⁩ آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,592 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ميراج 1 حينها (1,614 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 458,990 درهم و888,000 درهم، أي نحو 1,421 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و66,000 درهم.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 فبراير 2026550,000
4 فبراير 2026622,000
30 يناير 2026489,010
27 يناير 2026492,000
27 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ميراج 1

مبنى

385 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 46 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,414 درهم ارتفاع 1.7%
سعر البيع المعتاد
600 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.4%
عزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في عزيزي ميراج 1 (385)
القيمة
201غرفة واحدة884 ألف درهم · فبراير 2026
202استوديو525 ألف درهم · سبتمبر 2024
203526 ألف درهم · أكتوبر 2025
2041.17 مليون درهم · سبتمبر 2025
205غرفة واحدة670 ألف درهم · فبراير 2025
207غرفة واحدة481 ألف درهم · ديسمبر 2023
208استوديو492 ألف درهم · أكتوبر 2024
1–7 من 48

⁨243⁩، عزيزي ميراج 1 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 8 سبتمبر 2023 بمبلغ 488,000 درهم، أي 1,592 درهم للقدم المربعة.
  • الاستوديوهات في عزيزي ميراج 1 بيعت بأسعار بين 458,990 درهم و888,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,414 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨243⁩، عزيزي ميراج 1

بكم بيعت الوحدة ⁨243⁩ آخر مرة؟

488,000 درهم في 8 سبتمبر 2023، من المطوّر: 1,592 درهم للقدم المربعة لمساحة 306 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨243⁩؟

306 قدم مربعة (28.4 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨243⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ميراج 1 بيعت بأسعار بين 458,990 درهم و888,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,421 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨243⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨243⁩، عزيزي ميراج 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (488 ألف درهم، 8 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
488,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
97,600 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
195,200 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,997 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 23,406 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←