الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
355 قدم مربعةعزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات · الطابق 2 · أُنجز عام 2022

⁨249⁩، عزيزي ميراج 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 249 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 7 نوفمبر 2025
آخر بيع512 ألف درهم7 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 249، عزيزي ميراج 1

كم تبلغ قيمة 249 اليوم؟

آخر بيع بسعر 512,110 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

7 نوفمبر 2025بيع من المطوّرجاهز
512,110 درهم1,441 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
355 قدم مربعة
الطابق
2 من 9
مواقف السيارات
B1-246
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2022
آخر بيع
512 ألف درهم · نوفمبر 2025
مبنى
عزيزي ميراج 1

نبذة عن ⁨249⁩، عزيزي ميراج 1

الوحدة ⁨249⁩ شقة بمساحة 355 قدم مربعة في الطابق 2 من عزيزي ميراج 1، وهو برج من 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 نوفمبر 2025 بمبلغ 512,110 درهم، أي 1,441 درهم للقدم المربعة.

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

عزيزي ميراج 1

مبنى

385 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 46 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,414 درهم ارتفاع 1.7%
سعر البيع المعتاد
600 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.4%
عزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في عزيزي ميراج 1 (385)
القيمة
201غرفة واحدة884 ألف درهم · فبراير 2026
202استوديو525 ألف درهم · سبتمبر 2024
203526 ألف درهم · أكتوبر 2025
2041.17 مليون درهم · سبتمبر 2025
205غرفة واحدة670 ألف درهم · فبراير 2025
207غرفة واحدة481 ألف درهم · ديسمبر 2023
208استوديو492 ألف درهم · أكتوبر 2024
1–7 من 48

⁨249⁩، عزيزي ميراج 1 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 7 نوفمبر 2025 بمبلغ 512,110 درهم، أي 1,441 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨249⁩، عزيزي ميراج 1

بكم بيعت الوحدة ⁨249⁩ آخر مرة؟

512,110 درهم في 7 نوفمبر 2025، من المطوّر: 1,441 درهم للقدم المربعة لمساحة 355 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨249⁩؟

355 قدم مربعة (33.0 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨249⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨249⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨249⁩، عزيزي ميراج 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (512 ألف درهم، 7 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
512,110 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
102,422 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
204,844 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,095 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,518 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←