الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 854 قدم مربعةعزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات · الطابق 2 · أُنجز عام 2022

⁨239⁩، عزيزي ميراج 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 239 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 16 أكتوبر 2024
آخر بيع1.16 مليون درهم16 أكتوبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 239، عزيزي ميراج 1

كم تبلغ قيمة 239 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,156,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

16 أكتوبر 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,156,000 درهم1,354 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
854 قدم مربعة
الطابق
2 من 9
مواقف السيارات
1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2022
آخر بيع
1.16 مليون درهم · أكتوبر 2024
مبنى
عزيزي ميراج 1

نبذة عن ⁨239⁩، عزيزي ميراج 1

الوحدة ⁨239⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 854 قدم مربعة في الطابق 2 من عزيزي ميراج 1، وهو برج من 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 16 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,156,000 درهم، أي 1,354 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,387 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨239⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨239⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في عزيزي ميراج 1
1.16 مليون1.18 مليون1.2 مليون2024202520262027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2024 1,193,790 درهم; 2026 1,188,925 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2024: 1,156,000 درهم (1,354 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨239⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في عزيزي ميراج 1، وموقع الوحدة ⁨239⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (10) ←

بيعت الوحدة ⁨239⁩ آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,354 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ميراج 1 حينها (1,387 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,734,000 درهم، أي نحو 1,372 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,254 درهم و92,254 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
6 فبراير 20261,201,010
3 فبراير 20261,197,950
29 يناير 20261,050,000
28 يناير 20261,179,900
6 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ميراج 1

مبنى

385 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 46 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,414 درهم ارتفاع 1.7%
سعر البيع المعتاد
600 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.4%
عزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في عزيزي ميراج 1 (385)
القيمة
201غرفة واحدة884 ألف درهم · فبراير 2026
202استوديو525 ألف درهم · سبتمبر 2024
203526 ألف درهم · أكتوبر 2025
2041.17 مليون درهم · سبتمبر 2025
205غرفة واحدة670 ألف درهم · فبراير 2025
207غرفة واحدة481 ألف درهم · ديسمبر 2023
208استوديو492 ألف درهم · أكتوبر 2024
1–7 من 48

⁨239⁩، عزيزي ميراج 1 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 16 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,156,000 درهم، أي 1,354 درهم للقدم المربعة.
  • الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ميراج 1 بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,734,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,414 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨239⁩، عزيزي ميراج 1

بكم بيعت الوحدة ⁨239⁩ آخر مرة؟

1,156,000 درهم في 16 أكتوبر 2024، من المطوّر: 1,354 درهم للقدم المربعة لمساحة 854 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨239⁩؟

854 قدم مربعة (79.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨239⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ميراج 1 بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,734,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,372 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨239⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨239⁩، عزيزي ميراج 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 16 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,156,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
231,200 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
462,400 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,730 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 53,562 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←