الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 610 قدم مربعةعزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات · الطابق 2 · أُنجز عام 2022

⁨201⁩، عزيزي ميراج 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 201 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 12 فبراير 2026
آخر بيع884 ألف درهم12 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 201، عزيزي ميراج 1

كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟

آخر بيع بسعر 883,950 درهم عام 2026

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

12 فبراير 2026بيعجاهز
883,950 درهم1,456 درهم للقدم المربعة
17 سبتمبر 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
883,950 درهم1,448 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
610 قدم مربعة
الطابق
2 من 9
مواقف السيارات
1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2022
آخر بيع
884 ألف درهم · فبراير 2026
مبنى
عزيزي ميراج 1

نبذة عن ⁨201⁩، عزيزي ميراج 1

الوحدة ⁨201⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 610 قدم مربعة في الطابق 2 من عزيزي ميراج 1، وهو برج من 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2026 بمبلغ 883,950 درهم، أي 1,456 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,288 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨201⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨201⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ميراج 1
700 ألف800 ألف900 ألف20232024202520262027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2023 716,670 درهم; 2024 794,493 درهم; 2025 772,060 درهم; 2026 883,950 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2024: 883,950 درهم (1,448 درهم للقدم المربعة)بيع، فبراير 2026: 883,950 درهم (1,456 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨201⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ميراج 1، وموقع الوحدة ⁨201⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←

بيعت الوحدة ⁨201⁩ آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 1,456 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ميراج 1 حينها (1,288 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 690,300 درهم و900,000 درهم، أي نحو 1,308 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 62,000 درهم و75,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026870,000
12 فبراير 2026886,439
12 فبراير 2026786,000
5 فبراير 2026887,270
13 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ميراج 1

مبنى

385 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 46 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,414 درهم ارتفاع 1.7%
سعر البيع المعتاد
600 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.4%
عزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في عزيزي ميراج 1 (385)
القيمة
202استوديو525 ألف درهم · سبتمبر 2024
203526 ألف درهم · أكتوبر 2025
2041.17 مليون درهم · سبتمبر 2025
205غرفة واحدة670 ألف درهم · فبراير 2025
207غرفة واحدة481 ألف درهم · ديسمبر 2023
208استوديو492 ألف درهم · أكتوبر 2024
210استوديو494 ألف درهم · ديسمبر 2024
1–7 من 48

⁨201⁩، عزيزي ميراج 1 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 17 سبتمبر 2024 بمبلغ 883,950 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2026 بمبلغ 883,950 درهم (1,456 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ميراج 1 بيعت بأسعار بين 690,300 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,414 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨201⁩، عزيزي ميراج 1

بكم بيعت الوحدة ⁨201⁩ آخر مرة؟

883,950 درهم في 12 فبراير 2026: 1,456 درهم للقدم المربعة لمساحة 610 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 883,950 درهم في سبتمبر 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨201⁩؟

610 قدم مربعة (56.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨201⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ميراج 1 بيعت بأسعار بين 690,300 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,308 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨201⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨201⁩، عزيزي ميراج 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (884 ألف درهم، 12 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
883,950 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
176,790 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
353,580 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,617 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 42,136 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←