استوديوهات في Azizi Mirage 1
استوديوهات في Dubai Studio City. بيع 9 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Azizi Mirage 1
Azizi Mirage 1 مبنى سكني من 9 طوابق في Dubai Studio City، أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments. في Azizi Mirage 1 125 استوديو، أي 32% من أصل 385 شقة، بمساحة 266 إلى 551 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 27 من أصل 46 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 9 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,517 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 529,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 458,990 درهم و622,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,414 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 35 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و66,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Azizi Mirage 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 125
- الحصة من المبنى
- 32%
- المساحة
- 266–551 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- Azizi Mirage 1
متوسط الأسعار في Azizi Mirage 1
- استوديو505,000
- غرفة واحدة810,000
- غرفتان1,199,480
تُباع الاستوديوهات في Azizi Mirage 1 بنحو 505,000 درهم، أي 1,421 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 810,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,200,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Azizi Mirage 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Azizi Mirage 1
- جاهزاستوديو · 364 قدم مربعة 9 فبراير 2026550,000 درهم1,508 للقدم
- جاهزاستوديو · 357 قدم مربعة 4 فبراير 2026622,000 درهم1,738 للقدم
- جاهزاستوديو · 357 قدم مربعة 30 يناير 2026489,010 درهم1,367 للقدم
- جاهزاستوديو · 357 قدم مربعة 27 يناير 2026492,000 درهم1,375 للقدم
- جاهزاستوديو · 359 قدم مربعة 15 يناير 2026600,000 درهم1,667 للقدم
- جاهزاستوديو · 323 قدم مربعة 7 يناير 2026530,525 درهم1,641 للقدم
- جاهزاستوديو · 323 قدم مربعة 2 يناير 2026458,990 درهم1,419 للقدم
- جاهزاستوديو · 323 قدم مربعة 19 ديسمبر 2025500,000 درهم1,546 للقدم
- جاهزاستوديو · 373 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025528,710 درهم1,414 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 358 قدم مربعة 28 يوليو 2025498,960 درهم1,394 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Mirage 1 بيع 9 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 529 ألف درهم (نحو 1,517 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 356 قدم مربعة، بأسعار بين 459 ألف درهم و622 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Azizi Mirage 1
عدد الوحدات: 125- وحدة 103استوديو · 365 قدم مربعةبيعت بسعر 519 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 111استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 492 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 116استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 492 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 120استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 492 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 128استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 492 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 132استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 498 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 133استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 544 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 134استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 492 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 135استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 487 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 136استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 492 ألف درهم، أغسطس 2024
كل الوحدات في Azizi Mirage 1، بحسب الرقم
- 103
- 111
- 116
- 120
- 128
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 143
- 146
- 147
- 148
- 149
- 152
- 202
- 208
- 210
- 211
- 218
- 221
- 223
- 225
- 228
- 240
- 243
- 248
- 306
- 307
- 308
- 310
- 311
- 318
- 325
- 327
- 328
- 332
- 333
- 335
- 336
- 347
- 349
- 402
- 408
- 411
- 416
- 421
- 423
- 432
- 433
- 434
- 435
- 436
- 437
- 440
- 441
- 447
- 448
- 449
- 452
- 505
- 509
- 518
- 521
- 522
- 524
- 525
- 527
- 528
- 532
- 534
- 535
- 537
- 540
- 541
- 549
- 602
- 606
- 607
- 609
- 615
- 616
- 617
- 620
- 623
- 624
- 625
- 626
- 628
- 635
- 637
- 640
- 641
- 643
- 652
- 704
- 711
- 713
- 714
- 715
- 718
- 727
- 730
- 733
- 739
- 808
- 809
- 820
- 821
- 835
- 836
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 915
- 917
- 919
- 923
- 930
- 931
- 934
- G11
مبانٍ مجاورة في Dubai Studio City
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Mirage 1 - Tower 2 | 2022 | 1,407 درهم | 130 درهم | 9.2% |
| Verano By Prescott | 1,680 درهم | |||
| Glitz Residence 1 | 2017 | 997 درهم | 83 درهم | 8.3% |
| Glitz Residence 2 | 2017 | 1,140 درهم | 87 درهم | 7.7% |
| Laya Heights | 2023 | 1,406 درهم | 127 درهم | 9.0% |
| Glitz Residence 3 Tower 2 | 2017 | 1,039 درهم | 84 درهم | 8.1% |
| Glitz Residence 3 Tower 1 | 2017 | 960 درهم | 78 درهم | 8.1% |
| Ghaph Studio | صفقات قليلة | 91 درهم | ||
| Beach Oasis 2 Tower A | 1,552 درهم | |||
| Beach Oasis 2 Tower B | 1,429 درهم |
استوديوهات في Azizi Mirage 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Azizi Mirage 1 1,517 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 529 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 266 إلى 551 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 458,990 درهم و622,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,517 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 266 إلى 551 قدم مربعة بين 42,000 درهم و66,000 درهم سنويًا، بحسب 35 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Azizi Mirage 1
كم سعر الاستوديو في Azizi Mirage 1؟
بيع 9 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 458,990 درهم و622,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 528,710 درهم، أي 1,517 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Mirage 1؟
نحو 46,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 35 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 42,000 درهم و66,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Azizi Mirage 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Azizi Mirage 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 9 استوديوهات بأسعار بين 458,990 درهم و622,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Mirage 1؟
نحو 9.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Mirage 1 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2022؛ 9 طوابق؛ 385 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Azizi Mirage 1؟
125، بمساحة 266 إلى 551 قدم مربعة، أي 32% من أصل 385 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Studio City
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Studio City على لوحة العروض. تابع Dubai Studio City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.