ستاديوم بوينتStadium Point
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في مدينة دبي الرياضية. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن ستاديوم بوينت
ستاديوم بوينت مبنى سكني من 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية، أُنجز عام 2015 من تطوير بان غلوبال للتطوير. 218 شقة على 23 طابقًا: 56 استوديو بمساحة 237 إلى 528 قدم مربعة، و123 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 116 إلى 1,284 قدم مربعة، و27 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,368 إلى 1,398 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,653 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.26 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 750 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 700,000 درهم و730,000 درهم. وسُجّل 35 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ستاديوم بوينت على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- بان غلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- الطوابق
- 23
- الوحدات
- 218
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في ستاديوم بوينت
- استوديو363,165
- غرفة واحدة715,000
- غرفتان1,000,000
في ستاديوم بوينت، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 363,000 درهم للاستوديو، و715,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في ستاديوم بوينت
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ستاديوم بوينت
- جاهزغرفة واحدة · 992 قدم مربعة 31 يناير 2026700,000 درهم705 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 925 قدم مربعة 16 يناير 2026715,000 درهم772 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 966 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025715,000 درهم740 للقدم
- جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025363,165 درهم768 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 960 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025730,000 درهم760 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 993 قدم مربعةبلا رقم وحدة 22 ديسمبر 2025989,691 درهم997 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,367 قدم مربعة 17 ديسمبر 20251,000,000 درهم731 للقدم
- جاهز893 قدم مربعة 22 أكتوبر 2025700,000 درهم783 للقدم
- جاهز849 قدم مربعة 29 سبتمبر 2025705,000 درهم830 للقدم
- جاهز849 قدم مربعة 16 سبتمبر 20251,050,000 درهم1,236 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ستاديوم بوينت بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 715 ألف درهم (نحو 750 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 963 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 363 ألف درهم و1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في ستاديوم بوينت
عدد الوحدات: 218- وحدة 5063 غرف · 2,653 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 601غرفة واحدة · 1,014 قدم مربعةبيعت بسعر 705 ألف درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 602غرفة واحدة · 931 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 603غرفتان · 1,398 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة 604استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 235 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 605غرفة واحدة · 992 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 606غرفة واحدة · 894 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، يوليو 2009
- وحدة 607غرفة واحدة · 960 قدم مربعةبيعت بسعر 384 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 608غرفة واحدة · 1,008 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 609غرفة واحدة · 926 قدم مربعةبيعت بسعر 575 ألف درهم، ديسمبر 2023
كل الوحدات في ستاديوم بوينت، بحسب الرقم
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 813
- 814
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 913
- 914
- 1001
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1013
- 1014
- 1101
- 1103
- 1104
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1201
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 2001
- 2002
- 2003
- 2007
- 2013
- 2304
- 2307
- 2311
- 1006A
- 1013A
- 1106A
- 1113A
- 1206A
- 1213A
- 1306A
- 1313A
- 1406A
- 1413A
- 1506A
- 1513A
- 1606A
- 1613A
- 1706A
- 1713A
- 1806A
- 1813A
- 1906A
- 1913A
- 606A
- 613A
- 706A
- 713A
- 813A
- 906A
- 913A
بحسب النوع: استوديوهات (56)، شقق بغرفة نوم واحدة (123)، شقق بغرفتي نوم (27)، شقق بثلاث غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في مدينة دبي الرياضية
الكل (80) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بن غاطي هافن | 1,498 درهم | |||
| إيليت 2 سبورتس ريزيدنس | 2012 | 804 درهم | 84 درهم | 10.5% |
| ذا كوميونيتي سبورتس أرينا | 1,307 درهم | |||
| أبراج تشامبيونز 3 | صفقات قليلة | |||
| هاب كانال أبارتمنتس 1 | 2011 | 774 درهم | 66 درهم | 8.5% |
| إيليت 1 سبورتس ريزيدنس | 2012 | 918 درهم | 77 درهم | 8.3% |
| هاب كانال أبارتمنتس 2 | 2017 | 745 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| إيليت 3 سبورتس ريزيدنس | 2013 | 974 درهم | 80 درهم | 8.2% |
| أولمبيك بارك 4 | 2010 | 758 درهم | 56 درهم | 7.3% |
| ذا بريدج | 2013 | 1,267 درهم | 91 درهم | 7.2% |
ستاديوم بوينت بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في ستاديوم بوينت 750 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 715 ألف درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير بان غلوبال للتطوير؛ 23 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.26 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 116 إلى 1,284 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و730,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 750 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 116 إلى 1,284 قدم مربعة بين 50,400 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن ستاديوم بوينت
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 700,000 درهم و730,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 715,000 درهم، أي 750 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ستاديوم بوينت وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 715,000 درهم، أي 750 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت؟
نحو 62,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 50,400 درهم و72,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ستاديوم بوينت وعددها 35 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في ستاديوم بوينت؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ستاديوم بوينت على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ستاديوم بوينت؟
نحو 9.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ستاديوم بوينت؟
14.26 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 963 قدم مربعة.
من طوّر ستاديوم بوينت ومتى؟
بان غلوبال للتطوير؛ أُنجز عام 2015؛ 23 طابقًا؛ 218 شقة.
كم عدد الشقق في ستاديوم بوينت؟
218، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة دبي الرياضية
لا يوجد اليوم عقار من مدينة دبي الرياضية على لوحة العروض. تابع مدينة دبي الرياضية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.