رسوم الخدمات في دبي، بحسب المبنى
ابحث عن رسوم الخدمات لأي مبنى في دبي، واعرف ما تبلغه لمنزلك، وكيف تقارن ببقية المنطقة.
- لمنزل بمساحة 958 قدم مربعة
- 13,661 درهم سنويًا
- شهريًا
- 1,138 درهم
- وسيط مدينة دبي الرياضية
- 13.68 درهم للقدم المربعة
- مقارنةً بالمنطقة
- أعلى بنسبة 4%
- نسبتها من الإيجار المعتاد لـشقق بغرفة نوم واحدة
- 22.0%
رسوم الخدمات بحسب المنطقة
وسيط المعدّل في مباني الشقق التي لدينا رقم لها، مع الأدنى والأعلى في كل منطقة. بالدرهم للقدم المربعة سنويًا.
| منطقة | الوسيط للقدم المربعة | الأدنى | الأعلى |
|---|---|---|---|
| قرية جميرا الدائرية | 14.29 درهم | 9.82 | 25.00 |
| دبي مارينا | 16.88 درهم | 10.47 | 24.76 |
| نخلة جميرا | 16.67 درهم | 11.50 | 57.33 |
| وسط مدينة دبي | 21.27 درهم | 16.28 | 87.01 |
| الخليج التجاري | 17.98 درهم | 12.62 | 32.92 |
| المدينة العالمية | 10.28 درهم | 8.09 | 17.37 |
| رمرام | 16.07 درهم | 15.34 | 16.07 |
| واحة دبي للسيليكون | 12.79 درهم | 9.95 | 18.39 |
| مدينة دبي الرياضية | 13.68 درهم | 9.37 | 24.00 |
| أب تاون موتور سيتي | 14.12 درهم | 10.33 | 18.10 |
| ليوان | 11.08 درهم | 5.49 | 15.00 |
| ذا جرينز | 16.54 درهم | 14.39 | 22.63 |
اعرض 35 من المناطق الأخرىاعرض مناطق أقل
| منطقة | الوسيط للقدم المربعة | الأدنى | الأعلى |
|---|---|---|---|
| المدينة القديمة | 20.62 درهم | 18.75 | 21.94 |
| الفرجان | 14.96 درهم | 10.56 | 18.09 |
| داماك هيلز | 14.68 درهم | 10.63 | 22.73 |
| أبراج بحيرات جميرا | 15.38 درهم | 12.39 | 24.54 |
| أرجان | 12.96 درهم | 9.86 | 21.00 |
| جميرا بيتش ريزيدنس | 17.91 درهم | 14.53 | 24.74 |
| مدينة ميدان | 15.68 درهم | 12.71 | 21.00 |
| سيتي ووك | 21.95 درهم | 21.95 | 21.95 |
| مدينة دبي للإنتاج | 14.38 درهم | 11.75 | 17.23 |
| دبي الجنوب | 16.34 درهم | 12.88 | 18.45 |
| مرسى خور دبي | 19.43 درهم | 15.00 | 39.25 |
| دبي هيلز استيت | 21.78 درهم | 17.78 | 25.65 |
| جرين كوميونيتي الشرقية | 22.24 درهم | 22.24 | 23.46 |
| ذا فيوز | 18.14 درهم | 15.28 | 20.50 |
| مجمع دبي لاند السكني | 14.04 درهم | 11.26 | 17.12 |
| جرين كوميونيتي الغربية | 17.34 درهم | 17.34 | 17.34 |
| تاون سكوير | 16.27 درهم | 15.28 | 24.29 |
| ديستركت ون | 20.00 درهم | 20.00 | 20.00 |
| دبي فستيفال سيتي | 19.47 درهم | 8.96 | 20.40 |
| القوز الرابعة | 10.59 درهم | 9.31 | 11.58 |
| البراري | 20.66 درهم | 18.27 | 23.16 |
| جزيرة بلوواترز | 28.99 درهم | 28.99 | 28.99 |
| مجمع دبي للاستثمار الثاني | 16.12 درهم | 12.38 | 21.54 |
| المدينة العالمية المرحلة 2 و3 | 12.52 درهم | 10.47 | 15.21 |
| مثلث قرية جميرا | 16.97 درهم | 13.93 | 22.35 |
| واجهة دبي البحرية | 14.67 درهم | 14.67 | 14.67 |
| دبي هاربور | 21.45 درهم | 19.16 | 30.11 |
| مدينة دبي للاستوديوهات | 15.66 درهم | 13.56 | 16.96 |
| أم سقيم الثالثة | 22.96 درهم | 16.40 | 22.96 |
| القرية الثقافية | 19.02 درهم | 13.90 | 28.00 |
| جميرا غولف إستيتس | 17.29 درهم | 17.29 | 19.55 |
| جميرا هايتس | 15.61 درهم | 13.48 | 17.73 |
| شوبا هارتلاند | 19.62 درهم | 12.36 | 20.44 |
| مدينة دبي الصناعية | 15.77 درهم | 14.01 | 15.77 |
| مجان | 16.37 درهم | 10.95 | 16.76 |
مبنى بمبنى في مدينة دبي الرياضية
ابدأ بمنطقة. لكل مبنى رابط إلى صفحته، بكل صفقات البيع وعقود الإيجار.
| مبنى | للقدم المربعة سنويًا | لمساحة 800 قدم مربعة |
|---|---|---|
| ستاديوم بوينتاختيارك | 14.26 درهم | 11,408 درهم |
| برج هيرا | 15.00 درهم | 12,000 درهم |
| إيليت 8 سبورتس ريزيدنس | 12.76 درهم | 10,208 درهم |
| إيليت 10 سبورتس ريزيدنس 2 | 13.10 درهم | 10,480 درهم |
| ذا سبيريت | 12.39 درهم | 9,912 درهم |
| إيليت 10 سبورتس ريزيدنس 1 | 13.10 درهم | 10,480 درهم |
| ذا ماتريكس | 10.72 درهم | 8,576 درهم |
| إيليت 6 سبورتس ريزيدنس | 14.65 درهم | 11,720 درهم |
| إيليت 5 سبورتس ريزيدنس | 13.95 درهم | 11,160 درهم |
| جلوبال غولف ريزيدنس 2 | 14.85 درهم | 11,880 درهم |
اعرض كل المباني في مدينة دبي الرياضية (51)اعرض مباني أقل
| مبنى | للقدم المربعة سنويًا | لمساحة 800 قدم مربعة |
|---|---|---|
| ريد ريزيدنس | 14.13 درهم | 11,304 درهم |
| إيليت 3 سبورتس ريزيدنس | 13.10 درهم | 10,480 درهم |
| إيليت 9 سبورتس ريزيدنس | 12.80 درهم | 10,240 درهم |
| رويال ريزيدنس 1 | 14.43 درهم | 11,544 درهم |
| إيجل هايتس | 15.01 درهم | 12,008 درهم |
| كانال ريزيدنس ويست فينيشيان | 13.14 درهم | 10,512 درهم |
| إيليت 2 سبورتس ريزيدنس | 12.97 درهم | 10,376 درهم |
| إيليت 4 سبورتس ريزيدنس | 13.85 درهم | 11,080 درهم |
| إيليت 1 سبورتس ريزيدنس | 13.68 درهم | 10,944 درهم |
| برمودا فيوز | 13.18 درهم | 10,544 درهم |
| برج فرانكفورت سبورتس 1 | 12.56 درهم | 10,048 درهم |
| برج أويسس 1 | 14.56 درهم | 11,648 درهم |
| ذا بريدج | 14.47 درهم | 11,576 درهم |
| برج حمزة | 15.65 درهم | 12,520 درهم |
| هاب كانال أبارتمنتس 1 | 10.03 درهم | 8,024 درهم |
| برج زينيث A1 | 9.37 درهم | 7,496 درهم |
| رويال ريزيدنس 2 | 15.12 درهم | 12,096 درهم |
| كانال ريزيدنس ويست سبانش أندلوسيان | 15.29 درهم | 12,232 درهم |
| هاب كانال أبارتمنتس 2 | 10.41 درهم | 8,328 درهم |
| كانال ريزيدنس ويست أرابيان | 15.34 درهم | 12,272 درهم |
| برج كريكيت | 14.20 درهم | 11,360 درهم |
| برج آيس هوكي | 13.12 درهم | 10,496 درهم |
| كانال ريزيدنس ويست ميديترينيان | 13.14 درهم | 10,512 درهم |
| في2 ريزيدنس | 15.90 درهم | 12,720 درهم |
| ذا ميدليست | 19.15 درهم | 15,320 درهم |
| كانال ريزيدنس ويست كلاسيك يوروبيان | 13.14 درهم | 10,512 درهم |
| شقق ذا أرينا | 10.18 درهم | 8,144 درهم |
| برج يونيستيت سبورتس | 16.84 درهم | 13,472 درهم |
| بروفايل ريزيدنس | 16.85 درهم | 13,480 درهم |
| أبراج تشامبيونز 1 | 14.60 درهم | 11,680 درهم |
| جولف فيو ريزيدنس | 16.13 درهم | 12,904 درهم |
| إيليت 7 سبورتس ريزيدنس | 12.76 درهم | 10,208 درهم |
| ذا دايموند | 24.00 درهم | 19,200 درهم |
| جراند هورايزن 1 (برج أولمبيك 5) | 12.73 درهم | 10,184 درهم |
| أولمبيك بارك 1 | 11.91 درهم | 9,528 درهم |
| أولمبيك بارك 2 | 12.76 درهم | 10,208 درهم |
| أولمبيك بارك 3 | 13.61 درهم | 10,888 درهم |
| أولمبيك بارك 4 | 15.85 درهم | 12,680 درهم |
| برج زينيث A2 | 15.08 درهم | 12,064 درهم |
| برج جولف | 12.86 درهم | 10,288 درهم |
| برج تنس | 12.35 درهم | 9,880 درهم |
ما الذي تغطيه الرسوم، ومن يحدّدها
ما تغطيه
- الأمن وضبط الدخول
- المصاعد والكهرباء والسباكة وسائر الأنظمة المشتركة
- المسابح والصالات الرياضية والمرافق المشتركة
- النظافة والنفايات
- التأمين والإدارة
- صندوق للطوارئ والإصلاحات الكبرى
كيف تُحدَّد
- تُعدّ كل سنة ميزانية لتشغيل المبنى وصيانته.
- تُرفع إلى RERA عبر نظام Mollak لاعتمادها.
- يُحتسب المعدّل المعتمد لكل قدم مربعة من منزلك، سنويًا.
- تنشر دائرة الأراضي والأملاك الرسوم المعتمدة لكل مشروع في مؤشر رسوم الخدمات. افتح المؤشر
تملك منزلًا هنا؟ اعرف قيمته.
تقدير مجاني لأي منزل في دبي، من السجلات نفسها التي تقوم عليها هذه الصفحة. وحين تكون مستعدًا للبيع، يضعه OpenOffers أمام المشترين: لا بيع، لا رسوم.
أسئلة عن رسوم الخدمات في دبي وأجوبتها
كيف تُحتسب رسوم الخدمات في دبي؟
بمعدّل للقدم المربعة سنويًا، مضروبًا في مساحة منزلك المدوَّنة في سند الملكية. استوديو بمساحة 420 قدمًا مربعة في مبنى معدّله 9.86 درهم للقدم المربعة يدفع نحو 4,141 درهمًا سنويًا.
من يدفع رسوم الخدمات، المالك أم المستأجر؟
المالك. تُصدر فواتير رسوم الخدمات لمالك المنزل، لا للمستأجر.
أين أتحقق من رسوم الخدمات الرسمية لمبناي؟
في مؤشر رسوم الخدمات لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، على موقعها أو في تطبيق Dubai REST. اختر المشروع واستخدامه والسنة لترى الرسوم المعتمدة.
لماذا تتفاوت رسوم الخدمات كثيرًا بين المباني؟
لأن الميزانيات تختلف: المرافق وحجم المبنى وعمره وعدد العاملين فيه كلها تغيّر التكلفة. في وسط مدينة دبي وحدها تتراوح المعدّلات المسجّلة لدينا بين 16.28 درهم و87.01 درهم للقدم المربعة.
هل تدفع الفلل والتاون هاوس رسوم خدمات؟
نعم، على شكل رسوم مجمّع. وهي في العادة أقل للقدم المربعة من رسوم الشقق، لأن المرافق المشتركة التي تحتاج إلى تشغيل أقل.
كم مرة تتغيّر رسوم الخدمات، وما مدى حداثة هذه الأرقام؟
تُعدّ الميزانيات وتُعتمد كل سنة، فقد يتغيّر المعدّل من سنة إلى أخرى. المعدّلات هنا هي معدّلات 2025 المسجّلة لدينا لكل مبنى، فقد تختلف عنها معدّلات هذه السنة: وفي مؤشر رسوم الخدمات لدى الدائرة الرسوم المعتمدة لكل سنة.
المبنى والمنطقة والإيجار
- مبنىستاديوم بوينت، مدينة دبي الرياضيةكل صفقة بيع وعقد إيجار، واتجاه الأسعار، والمنازل بحسب النوع.
- منطقةمدينة دبي الرياضيةالأسعار والإيجارات والعوائد وكل مبنى في المنطقة.
- أداةحاسبة إيجارات RERAكم يمكن أن يرتفع الإيجار عند التجديد، مقارنةً بما يؤجَّر به المبنى.
تبحث عن مبنى آخر؟
ابحث عن أي مبنى أو مجمّع في دبي لمعرفة رسوم خدماته وإيجاراته وأسعار البيع فيه.