Hamza Tower
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai Sports City. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Hamza Tower
Hamza Tower مبنى سكني من 15 طابقًا في Dubai Sports City، أُنجز عام 2010 من تطوير Hamza Namera International. 210 شقق على 15 طابقًا: 56 استوديو بمساحة 449 إلى 472 قدم مربعة، و87 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 259 إلى 910 قدم مربعة، و58 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,119 إلى 1,162 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 714 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 21 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 54,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Hamza Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Hamza Namera International
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 15
- الوحدات
- 210
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Hamza Tower
- غرفة واحدة650,000
في Hamza Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 650,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Hamza Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Hamza Tower
- جاهزغرفة واحدة · 909 قدم مربعة 9 فبراير 2026650,000 درهم714 للقدم
- جاهز471 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025350,000 درهم742 للقدم
- جاهز1,128 قدم مربعة 11 نوفمبر 2025800,000 درهم709 للقدم
- جاهز1,119 قدم مربعة 30 أكتوبر 2025850,000 درهم760 للقدم
- جاهز853 قدم مربعة 6 أكتوبر 2025620,000 درهم726 للقدم
- جاهز837 قدم مربعة 29 سبتمبر 2025635,000 درهم758 للقدم
- جاهز873 قدم مربعة 25 أغسطس 2025790,000 درهم905 للقدم
- جاهز450 قدم مربعة 5 أغسطس 2025405,000 درهم898 للقدم
- جاهز448 قدم مربعة 5 أغسطس 2025390,000 درهم869 للقدم
- جاهزاستوديو · 450 قدم مربعة 23 يوليو 2025410,000 درهم909 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Hamza Tower بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 650 ألف درهم (نحو 714 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 910 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Hamza Tower
عدد الوحدات: 210- وحدة 101غرفة واحدة · 837 قدم مربعةبيعت بسعر 630 ألف درهم، يوليو 2015
- وحدة 102استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 103استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,119 قدم مربعةبيعت بسعر 583 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 105غرفتان · 1,128 قدم مربعةبيعت بسعر 825 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 106استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 107استوديو · 451 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، يوليو 2015
- وحدة 108غرفة واحدة · 854 قدم مربعةبيعت بسعر 641 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 109غرفة واحدة · 865 قدم مربعةبيعت بسعر 641 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 110غرفة واحدة · 910 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، ديسمبر 2012
كل الوحدات في Hamza Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
بحسب النوع: استوديوهات (56)، شقق بغرفة نوم واحدة (87)، شقق بغرفتي نوم (58).
مبانٍ مجاورة في Dubai Sports City
الكل (80) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Zenith Tower A1 | 2012 | 745 درهم | 62 درهم | 8.4% |
| Olympic Park 1 | 2010 | 744 درهم | 59 درهم | 8.0% |
| Olympic Park 2 | 2013 | 779 درهم | 66 درهم | 8.4% |
| Profile Residence | 2021 | 1,004 درهم | 75 درهم | 7.5% |
| Elite 3 Sports Residence | 2013 | 977 درهم | 80 درهم | 8.2% |
| Olympic Park 3 | 2013 | 741 درهم | 59 درهم | 8.0% |
| Olympic Park 4 | 2010 | 758 درهم | 56 درهم | 7.3% |
| Elite 1 Sports Residence | 2012 | 918 درهم | 77 درهم | 8.3% |
| Champions Towers 3 | صفقات قليلة | |||
| Fairway Residences By Prescott | صفقات قليلة |
Hamza Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Hamza Tower 714 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 650 ألف درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Hamza Namera International؛ 15 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 259 إلى 910 قدم مربعة بين 45,000 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Hamza Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Hamza Tower؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 650,000 درهم، أي 714 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Hamza Tower؟
نحو 52,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و78,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Hamza Tower وعددها 21 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 54,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Hamza Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Hamza Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Hamza Tower؟
نحو 9.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Hamza Tower؟
15.65 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 910 قدم مربعة.
من طوّر Hamza Tower ومتى؟
Hamza Namera International؛ أُنجز عام 2010؛ 15 طابقًا؛ 210 شقق.
كم عدد الشقق في Hamza Tower؟
210، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Sports City
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Sports City على لوحة العروض. تابع Dubai Sports City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.