برج هيراHera Tower
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في مدينة دبي الرياضية. بيعت 63 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج هيرا
برج هيرا مبنى سكني من 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية. 525 شقة على 23 طابقًا: 230 استوديو بمساحة 200 إلى 408 قدم مربعة، و131 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 374 إلى 760 قدم مربعة، و107 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,150 إلى 1,212 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 63 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 968 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 13.9% عن العام السابق. وسُجّل 69 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 65,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج هيرا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 23
- الوحدات
- 525
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في برج هيرا
- استوديو395,000
- غرفة واحدة642,000
- غرفتان900,000
في برج هيرا، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 395,000 درهم للاستوديو، و642,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و900,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج هيرا
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج هيرا
- جاهزغرفتان · 1,179 قدم مربعة 13 فبراير 20261,200,000 درهم1,017 للقدم
- جاهزاستوديو · 398 قدم مربعة 5 فبراير 2026490,000 درهم1,231 للقدم
- جاهزاستوديو · 338 قدم مربعة 2 فبراير 2026520,000 درهم1,537 للقدم
- جاهزاستوديو · 398 قدم مربعة 30 يناير 2026550,000 درهم1,380 للقدم
- جاهزاستوديو · 401 قدم مربعة 22 يناير 2026505,000 درهم1,258 للقدم
- جاهزاستوديو · 338 قدم مربعة 16 يناير 2026540,000 درهم1,594 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 748 قدم مربعة 14 يناير 2026875,000 درهم1,170 للقدم
- جاهزاستوديو · 399 قدم مربعة 2 يناير 2026395,000 درهم988 للقدم
- جاهزاستوديو · 401 قدم مربعة 2 يناير 2026395,000 درهم984 للقدم
- جاهزاستوديو · 398 قدم مربعة 2 يناير 2026395,000 درهم992 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج هيرا بيع 63 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 642 ألف درهم (نحو 968 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 748 قدم مربعة، بأسعار بين 394 ألف درهم و1.3 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في برج هيرا
عدد الوحدات: 525- وحدة 101غرفة واحدة · 715 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 628 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 103استوديو · 398 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 104استوديو · 339 قدم مربعةبيعت بسعر 485 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 105غرفتان · 1,178 قدم مربعةبيعت بسعر 975 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 106استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 107استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 1081,212 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 109استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 200 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 110غرفتان · 1,164 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يوليو 2022
كل الوحدات في برج هيرا، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 501
- 503
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1023
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1120
- 1121
- 1122
- 1123
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1218
- 1219
- 1220
- 1221
- 1222
- 1223
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1318
- 1319
- 1320
- 1321
- 1322
- 1323
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1416
- 1417
- 1418
- 1419
- 1420
- 1421
- 1422
- 1423
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1517
- 1518
- 1519
- 1520
- 1521
- 1522
- 1523
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1616
- 1617
- 1618
- 1619
- 1620
- 1621
- 1622
- 1623
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1716
- 1717
- 1718
- 1719
- 1720
- 1721
- 1722
- 1723
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1815
- 1816
- 1817
- 1818
- 1819
- 1820
- 1821
- 1822
- 1823
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 1915
- 1916
- 1917
- 1918
- 1919
- 1920
- 1921
- 1922
- 1923
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2113
- 2114
- 2115
- 2116
- 2117
- 2118
- 2119
- 2120
- 2121
- 2122
- 2123
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2213
- 2214
- 2215
- 2216
- 2217
- 2218
- 2219
- 2220
- 2221
- 2222
- 2223
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2313
- 2314
- 2315
- 2316
- 2317
- 2318
- 2319
- 2320
- 2321
- 2322
- 2323
بحسب النوع: استوديوهات (230)، شقق بغرفة نوم واحدة (131)، شقق بغرفتي نوم (107).
مبانٍ مجاورة في مدينة دبي الرياضية
الكل (80) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ريد ريزيدنس | 2014 | 811 درهم | 73 درهم | 9.0% |
| إيليت 5 سبورتس ريزيدنس | 2014 | 836 درهم | 84 درهم | 10.1% |
| ذا ماتريكس | 2014 | 972 درهم | 75 درهم | 7.7% |
| كنسينجتون رويال | صفقات قليلة | |||
| برج أويسس 1 | 2020 | 858 درهم | 72 درهم | 8.4% |
| كانال ريزيدنس ويست فينيشيان | 2015 | 880 درهم | 68 درهم | 7.7% |
| ذا بريدج | 2013 | 1,267 درهم | 91 درهم | 7.2% |
| إيدن جاردن | 865 درهم | |||
| إيليت 4 سبورتس ريزيدنس | 2013 | 1,060 درهم | 80 درهم | 7.5% |
| شقق ذا أرينا | 2015 | 916 درهم | 71 درهم | 7.8% |
برج هيرا بالأرقام
- استنادًا إلى 63 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في برج هيرا 968 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 642 ألف درهم.
- 23 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 200 إلى 408 قدم مربعة بين 30,000 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 44 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 12.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن برج هيرا
كم سعر الاستوديو في برج هيرا؟
بيع 23 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 394,000 درهم و560,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 395,000 درهم، أي 991 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في برج هيرا وعددها 63 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 642,000 درهم، أي 968 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في برج هيرا؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 44 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 30,000 درهم و80,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج هيرا وعددها 69 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 65,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج هيرا؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج هيرا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 23 استوديو بأسعار بين 394,000 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج هيرا؟
نحو 12.2% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 12.5% للشقق بغرفة نوم واحدة و11.3% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في برج هيرا؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,124 درهم إلى 968 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 13.9%، وذلك في 63 صفقة بيع مقابل 62 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج هيرا؟
15.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 748 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في برج هيرا؟
525، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة دبي الرياضية
لا يوجد اليوم عقار من مدينة دبي الرياضية على لوحة العروض. تابع مدينة دبي الرياضية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.