الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,212 قدم مربعةبرج هيرا، مدينة دبي الرياضية · الطابق 20

⁨2016⁩، برج هيرا

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 2016 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 5 نوفمبر 2024
آخر بيع900 ألف درهم5 نوفمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي106 ألف درهم1 أغسطس 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 2016، برج هيرا

كم تبلغ قيمة 2016 اليوم؟

آخر بيع بسعر 900,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

5 نوفمبر 2024بيع من المطوّرجاهز
900,000 درهم742 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2024إيجارعقد جديد
106,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,212 قدم مربعة
الطابق
20 من 23
مواقف السيارات
B-089,B-T4
رسوم الخدمات
18,200 درهم سنويًا
آخر بيع
900 ألف درهم · نوفمبر 2024
مبنى
برج هيرا

نبذة عن ⁨2016⁩، برج هيرا

الوحدة ⁨2016⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,212 قدم مربعة في الطابق 20 من برج هيرا، وهو برج من 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية. باعها المطوّر في 5 نوفمبر 2024 بمبلغ 900,000 درهم، أي 742 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (821 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2024، قيمته 106,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨2016⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨2016⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في برج هيرا
600 ألف800 ألف1 مليون2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 900,150 درهم; 2018 608,105 درهم; 2019 732,500 درهم; 2021 835,666 درهم; 2022 700,000 درهم; 2023 1,020,000 درهم; 2024 968,500 درهم; 2025 900,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2024: 900,000 درهم (742 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨2016⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨2016⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في برج هيرا
75 ألف100 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 60,000 درهم; 2023 65,695 درهم; 2024 97,800 درهم; 2025 98,000 درهم; 2026 104,000 درهمعقد جديد، أغسطس 2024: 106,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في برج هيرا، وموقع الوحدة ⁨2016⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (107) ←

بيعت الوحدة ⁨2016⁩ آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 742 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج هيرا حينها (821 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 900,000 درهم و1,300,000 درهم، أي نحو 763 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨2016⁩ البالغ 106,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 فبراير 20261,200,000
29 ديسمبر 2025900,000
29 ديسمبر 2025900,000
29 ديسمبر 2025900,000
23 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

برج هيرا

مبنى

525 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية. بيعت 63 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
968 درهم انخفاض 13.9%
سعر البيع المعتاد
642 ألف درهم
الإيجار المعتاد
65 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
12.2%
برج هيرا، مدينة دبي الرياضية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 20

كل الوحدات في برج هيرا (525)
القيمة
2001غرفة واحدة600 ألف درهم · نوفمبر 2024
2002642 ألف درهم · أكتوبر 2025
2004395 ألف درهم · نوفمبر 2025
2005غرفتان900 ألف درهم · نوفمبر 2024
2007استوديو395 ألف درهم · أكتوبر 2024
2008غرفتان900 ألف درهم · نوفمبر 2024
2009استوديو395 ألف درهم · أكتوبر 2024
1–7 من 22

⁨2016⁩، برج هيرا بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 5 نوفمبر 2024 بمبلغ 900,000 درهم، أي 742 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 106,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 106,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (15.00 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في برج هيرا بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 968 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨2016⁩، برج هيرا

بكم بيعت الوحدة ⁨2016⁩ آخر مرة؟

900,000 درهم في 5 نوفمبر 2024، من المطوّر: 742 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,212 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨2016⁩؟

106,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨2016⁩؟

1,212 قدم مربعة (112.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 23 طابقًا.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨2016⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج هيرا بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 763 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨2016⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨2016⁩، برج هيرا

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 5 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
900,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
180,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
360,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,682 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←