116، برج هيرا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 116، برج هيرا
كم تبلغ قيمة 116 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,212 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 23
- مواقف السيارات
- P4-037
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 835 ألف درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- برج هيرا
نبذة عن 116، برج هيرا
الوحدة 116 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,212 قدم مربعة في الطابق 1 من برج هيرا، وهو برج من 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية. بيعت آخر مرة في 28 نوفمبر 2022 بمبلغ 835,000 درهم، أي 688 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (598 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 فبراير 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 116 عبر السنوات
بيعت الوحدة 116 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج هيرا، وموقع الوحدة 116 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (107) ←بيعت الوحدة 116 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 688 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج هيرا حينها (598 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 900,000 درهم و1,300,000 درهم، أي نحو 763 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 116 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,180 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,017 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,212 قدم مربعة | 900,000 | 742 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,212 قدم مربعة | 900,000 | 742 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,180 قدم مربعة | 900,000 | 762 |
برج هيرا
مبنى525 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية. بيعت 63 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 968 درهم انخفاض 13.9%
- سعر البيع المعتاد
- 642 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 12.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج هيرا (525)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 398 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 339 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 105 | غرفتان | 1,178 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 408 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 32,065 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 408 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 108 | 1,212 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 109 | استوديو | 401 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,164 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 111 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 112 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 642 ألف درهم642,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 114 | استوديو | 398 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 399 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 408 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 118 | استوديو | 408 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 119 | غرفتان | 1,179 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 120 | استوديو | 338 قدم مربعة | 240 ألف درهم240,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 121 | استوديو | 397 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 122 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 250 ألف درهم249,981 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 63,000 سنويًا | |
| 123 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 65,000 سنويًا |
116، برج هيرا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أغسطس 2019 بمبلغ 700,000 درهم، والأخيرة في 28 نوفمبر 2022 بمبلغ 835,000 درهم (688 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (15.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج هيرا بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 968 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 116، برج هيرا
بكم بيعت الوحدة 116 آخر مرة؟
835,000 درهم في 28 نوفمبر 2022: 688 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,212 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 700,000 درهم في أغسطس 2019.
كم إيجار الوحدة 116؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 73,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 116؟
1,212 قدم مربعة (112.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 116 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج هيرا بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 763 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 116؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 116، برج هيرا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (835 ألف درهم، 28 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 835,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 167,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 334,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,416 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,080 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←