809، برج هيرا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، برج هيرا
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 401 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 23
- مواقف السيارات
- P1-015
- رسوم الخدمات
- 6,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 520 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- برج هيرا
نبذة عن 809، برج هيرا
الوحدة 809 استوديو بمساحة 401 قدم مربعة في الطابق 8 من برج هيرا، وهو برج من 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية. بيعت آخر مرة في 2 مايو 2025 بمبلغ 520,000 درهم، أي 1,297 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,277 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أكتوبر 2024، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج هيرا، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الاستوديوهات (230) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,297 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج هيرا حينها (1,277 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 394,000 درهم و560,000 درهم، أي نحو 991 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 809 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 398 قدم مربعة | 490,000 | 1,230 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 338 قدم مربعة | 520,000 | 1,537 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 399 قدم مربعة | 550,000 | 1,379 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 402 قدم مربعة | 505,000 | 1,257 |
برج هيرا
مبنى525 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية. بيعت 63 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 968 درهم انخفاض 13.9%
- سعر البيع المعتاد
- 642 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 12.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج هيرا (525)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 62,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 803 | استوديو | 398 قدم مربعة | 222 ألف درهم222,205 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 33,800 سنويًا | |
| 804 | استوديو | 339 قدم مربعة | 317 ألف درهم316,934 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 805 | غرفتان | 1,178 قدم مربعة | 972 ألف درهم972,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 132,000 سنويًا | |
| 806 | استوديو | 408 قدم مربعة | 285 ألف درهم285,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 807 | استوديو | 408 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,212 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,445 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 83,000 سنويًا | |
| 810 | غرفتان | 1,164 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 119,358 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 812 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 813 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 541 ألف درهم541,181 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 41,000 سنويًا | |
| 814 | استوديو | 398 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 815 | استوديو | 399 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 34,300 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,212 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 88,000 سنويًا | |
| 817 | استوديو | 408 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 818 | استوديو | 408 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 819 | غرفتان | 1,179 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 820 | استوديو | 338 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 821 | استوديو | 397 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 822 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 546 ألف درهم546,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 823 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 70,000 سنويًا |
809، برج هيرا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أغسطس 2019 بمبلغ 300,000 درهم، والأخيرة في 2 مايو 2025 بمبلغ 520,000 درهم (1,297 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 31,650 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,000 درهم سنويًا (15.00 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج هيرا بيعت بأسعار بين 394,000 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 968 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 809، برج هيرا
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
520,000 درهم في 2 مايو 2025: 1,297 درهم للقدم المربعة لمساحة 401 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 300,000 درهم في أغسطس 2019.
كم إيجار الوحدة 809؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 31,650 درهم.
كم مساحة الوحدة 809؟
401 قدم مربعة (37.3 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج هيرا بيعت بأسعار بين 394,000 درهم و560,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 991 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، برج هيرا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (520 ألف درهم، 2 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 104,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 208,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,127 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←