الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 408 قدم مربعةبرج هيرا، مدينة دبي الرياضية · الطابق 10

⁨1007⁩، برج هيرا

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1007 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يناير 2025
آخر بيع560 ألف درهم20 ديسمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم1 يناير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1007، برج هيرا

كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟

آخر بيع بسعر 560,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يناير 2025إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 147 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2025إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 147 درهم للقدم المربعة
20 ديسمبر 2024بيعجاهز
560,000 درهم1,373 درهم للقدم المربعة
29 يوليو 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
375,000 درهم919 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
408 قدم مربعة
الطابق
10 من 23
مواقف السيارات
P2-046
رسوم الخدمات
6,100 درهم سنويًا
آخر بيع
560 ألف درهم · ديسمبر 2024
مبنى
برج هيرا

نبذة عن ⁨1007⁩، برج هيرا

الوحدة ⁨1007⁩ استوديو بمساحة 408 قدم مربعة في الطابق 10 من برج هيرا، وهو برج من 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية. بيعت آخر مرة في 20 ديسمبر 2024 بمبلغ 560,000 درهم، أي 1,373 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,103 درهم).

أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1007⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1007⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في برج هيرا
200 ألف400 ألف600 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 441,823 درهم; 2018 203,980 درهم; 2019 300,000 درهم; 2020 300,000 درهم; 2021 344,638 درهم; 2022 340,000 درهم; 2023 360,000 درهم; 2024 430,000 درهم; 2025 525,000 درهم; 2026 490,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2019: 375,000 درهم (919 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2024: 560,000 درهم (1,373 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1007⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1007⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في برج هيرا
40 ألف60 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 27,500 درهم; 2023 31,000 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 44,000 درهم; 2026 48,000 درهمعقد جديد، يناير 2025: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2025: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في برج هيرا، وموقع الوحدة ⁨1007⁩ بينها

كل الاستوديوهات (230) ←

بيعت الوحدة ⁨1007⁩ آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,373 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج هيرا حينها (1,103 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 394,000 درهم و560,000 درهم، أي نحو 991 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1007⁩ البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
5 فبراير 2026490,000
2 فبراير 2026520,000
30 يناير 2026550,000
22 يناير 2026505,000
23 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

برج هيرا

مبنى

525 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية. بيعت 63 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
968 درهم انخفاض 13.9%
سعر البيع المعتاد
642 ألف درهم
الإيجار المعتاد
65 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
12.2%
برج هيرا، مدينة دبي الرياضية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 10

كل الوحدات في برج هيرا (525)
القيمة
1001غرفة واحدة621 ألف درهم · مايو 2024
1002غرفة واحدة680 ألف درهم · أكتوبر 2024
1003استوديو275 ألف درهم · سبتمبر 2019
1004استوديو275 ألف درهم · سبتمبر 2019
1005غرفتان972 ألف درهم · مايو 2024
1006استوديو350 ألف درهم · سبتمبر 2019
1008غرفتان700 ألف درهم · نوفمبر 2019
1–7 من 22

⁨1007⁩، برج هيرا بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 29 يوليو 2019 بمبلغ 375,000 درهم، والأخيرة في 20 ديسمبر 2024 بمبلغ 560,000 درهم (1,373 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 60,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا (15.00 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في برج هيرا بيعت بأسعار بين 394,000 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 968 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1007⁩، برج هيرا

بكم بيعت الوحدة ⁨1007⁩ آخر مرة؟

560,000 درهم في 20 ديسمبر 2024: 1,373 درهم للقدم المربعة لمساحة 408 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 375,000 درهم في يوليو 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨1007⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 60,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨1007⁩؟

408 قدم مربعة (37.9 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 23 طابقًا.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1007⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج هيرا بيعت بأسعار بين 394,000 درهم و560,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 991 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1007⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1007⁩، برج هيرا

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (560 ألف درهم، 20 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
560,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
112,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
224,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,291 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←