2002، ستاديوم بوينت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2002، ستاديوم بوينت
كم تبلغ قيمة 2002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,284 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 23
- مواقف السيارات
- B2-102
- المطوّر
- بان غلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 18,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · يناير 2023
- مبنى
- ستاديوم بوينت
نبذة عن 2002، ستاديوم بوينت
الوحدة 2002 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,284 قدم مربعة في الطابق 20 من ستاديوم بوينت، وهو برج من 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية أُنجز عام 2015 من تطوير بان غلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2023 بمبلغ 500,000 درهم، أي 389 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (531 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 ديسمبر 2021، قيمته 32,348 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2002 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت، وموقع الوحدة 2002 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (123) ←بيعت الوحدة 2002 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 389 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت حينها (531 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و730,000 درهم، أي نحو 750 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,400 درهم و72,000 درهم. إيجار الوحدة 2002 البالغ 32,348 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يناير 202631 يناير 2026 | 992 قدم مربعة | 700,000 | 705 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 926 قدم مربعة | 715,000 | 772 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 967 قدم مربعة | 715,000 | 739 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 960 قدم مربعة | 730,000 | 760 |
ستاديوم بوينت
مبنى218 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية، أُنجز عام 2015 من تطوير بان غلوبال للتطوير. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 750 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 715 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في ستاديوم بوينت (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 1,083 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 2003 | 826 قدم مربعة | 708 ألف درهم707,500 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 63,000 سنويًا | ||
| 2007 | غرفة واحدة | 958 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,372,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | ||
| 2013 | غرفة واحدة | 958 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 |
2002، ستاديوم بوينت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 سبتمبر 2020 بمبلغ 513,696 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2023 بمبلغ 500,000 درهم (389 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 20,000 درهم إلى 32,348 درهم.
- بإيجار 32,348 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,300 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 750 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 2002، ستاديوم بوينت
بكم بيعت الوحدة 2002 آخر مرة؟
500,000 درهم في 26 يناير 2023: 389 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,284 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 513,696 درهم في سبتمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 2002؟
32,348 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 ديسمبر 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 2002؟
1,284 قدم مربعة (119.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 750 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2002، ستاديوم بوينت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 26 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←