2001، ستاديوم بوينت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2001، ستاديوم بوينت
كم تبلغ قيمة 2001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,083 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 23
- مواقف السيارات
- B1-047
- المطوّر
- بان غلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 480 ألف درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- ستاديوم بوينت
نبذة عن 2001، ستاديوم بوينت
الوحدة 2001 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,083 قدم مربعة في الطابق 20 من ستاديوم بوينت، وهو برج من 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية أُنجز عام 2015 من تطوير بان غلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 5 ديسمبر 2023 بمبلغ 480,000 درهم، أي 443 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (583 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مارس 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2001 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت، وموقع الوحدة 2001 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (123) ←بيعت الوحدة 2001 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 443 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت حينها (583 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و730,000 درهم، أي نحو 750 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,400 درهم و72,000 درهم. إيجار الوحدة 2001 البالغ 95,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يناير 202631 يناير 2026 | 992 قدم مربعة | 700,000 | 705 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 926 قدم مربعة | 715,000 | 772 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 967 قدم مربعة | 715,000 | 739 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 960 قدم مربعة | 730,000 | 760 |
ستاديوم بوينت
مبنى218 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية، أُنجز عام 2015 من تطوير بان غلوبال للتطوير. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 750 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 715 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في ستاديوم بوينت (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | غرفة واحدة | 1,284 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 32,348 سنويًا | |
| 2003 | 826 قدم مربعة | 708 ألف درهم707,500 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 63,000 سنويًا | ||
| 2007 | غرفة واحدة | 958 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,372,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | ||
| 2013 | غرفة واحدة | 958 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 |
2001، ستاديوم بوينت بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 سبتمبر 2020 بمبلغ 433,268 درهم، والأخيرة في 5 ديسمبر 2023 بمبلغ 480,000 درهم (443 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 95,000 درهم.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 19.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 750 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 2001، ستاديوم بوينت
بكم بيعت الوحدة 2001 آخر مرة؟
480,000 درهم في 5 ديسمبر 2023: 443 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,083 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 433,268 درهم في سبتمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 2001؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مارس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 49,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 2001؟
1,083 قدم مربعة (100.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 750 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2001، ستاديوم بوينت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (480 ألف درهم، 5 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 96,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 192,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,964 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←