استوديوهات في ستاديوم بوينت
استوديوهات في مدينة دبي الرياضية. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في ستاديوم بوينت
ستاديوم بوينت مبنى سكني من 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية، أُنجز عام 2015 من تطوير بان غلوبال للتطوير. في ستاديوم بوينت 56 استوديو، أي 26% من أصل 218 شقة، بمساحة 237 إلى 528 قدم مربعة. 1 من أصل 6 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.26 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 767 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 363,000 درهم، مقابل سعر وسيط 750 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 32,000 درهم و54,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 10.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ستاديوم بوينت على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 56
- الحصة من المبنى
- 26%
- المساحة
- 237–528 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 24 ديسمبر 2025
- مبنى
- ستاديوم بوينت
متوسط الأسعار في ستاديوم بوينت
- استوديو363,165
- غرفة واحدة715,000
- غرفتان1,000,000
تُباع الاستوديوهات في ستاديوم بوينت بنحو 363,000 درهم، أي 767 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 715,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في ستاديوم بوينت
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في ستاديوم بوينت
- جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025363,165 درهم768 للقدم
- جاهزاستوديو · 527 قدم مربعة 10 مارس 2025595,016 درهم1,128 للقدم
- جاهزاستوديو · 527 قدم مربعة 2 مارس 2025595,016 درهم1,128 للقدم
- جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 3 فبراير 2025405,000 درهم856 للقدم
- جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 27 يناير 2025415,000 درهم877 للقدم
- جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 23 يناير 2025425,000 درهم898 للقدم
- جاهزاستوديو · 527 قدم مربعة 21 نوفمبر 2024450,000 درهم853 للقدم
- جاهزاستوديو · 516 قدم مربعة 30 أكتوبر 2024603,076 درهم1,167 للقدم
- جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 24 أكتوبر 2024407,000 درهم860 للقدم
- جاهزاستوديو · 516 قدم مربعة 19 سبتمبر 2024490,000 درهم948 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ستاديوم بوينت بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 363 ألف درهم (نحو 767 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 473 قدم مربعة.
استوديوهات في ستاديوم بوينت
عدد الوحدات: 56- وحدة 604استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 235 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 611استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 336 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 704استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 405 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 804استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 811استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 415 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 904استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 365 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 911استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 356 ألف درهم، يوليو 2009
- وحدة 1004استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 537 ألف درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 1011استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 1104استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 290 ألف درهم، أكتوبر 2022
مبانٍ مجاورة في مدينة دبي الرياضية
الكل (80) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بن غاطي هافن | 1,498 درهم | |||
| إيليت 2 سبورتس ريزيدنس | 2012 | 804 درهم | 84 درهم | 10.5% |
| ذا كوميونيتي سبورتس أرينا | 1,307 درهم | |||
| أبراج تشامبيونز 3 | صفقات قليلة | |||
| هاب كانال أبارتمنتس 1 | 2011 | 774 درهم | 66 درهم | 8.5% |
| إيليت 1 سبورتس ريزيدنس | 2012 | 918 درهم | 77 درهم | 8.3% |
| هاب كانال أبارتمنتس 2 | 2017 | 745 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| إيليت 3 سبورتس ريزيدنس | 2013 | 977 درهم | 80 درهم | 8.2% |
| أولمبيك بارك 4 | 2010 | 758 درهم | 56 درهم | 7.3% |
| ذا بريدج | 2013 | 1,267 درهم | 91 درهم | 7.2% |
استوديوهات في ستاديوم بوينت بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ستاديوم بوينت 767 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 363 ألف درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير بان غلوبال للتطوير؛ 23 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.26 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 237 إلى 528 قدم مربعة بين 32,000 درهم و54,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في ستاديوم بوينت
كم سعر الاستوديو في ستاديوم بوينت؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 363,165 درهم، أي 767 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في ستاديوم بوينت؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 32,000 درهم و54,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ستاديوم بوينت؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ستاديوم بوينت على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ستاديوم بوينت؟
نحو 10.1% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ستاديوم بوينت؟
14.26 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 237 قدم مربعة.
من طوّر ستاديوم بوينت ومتى؟
بان غلوبال للتطوير؛ أُنجز عام 2015؛ 23 طابقًا؛ 218 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في ستاديوم بوينت؟
56، بمساحة 237 إلى 528 قدم مربعة، أي 26% من أصل 218 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة دبي الرياضية
لا يوجد اليوم عقار من مدينة دبي الرياضية على لوحة العروض. تابع مدينة دبي الرياضية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.