1007، ستاديوم بوينت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، ستاديوم بوينت
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 890 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 23
- مواقف السيارات
- B2-031
- المطوّر
- بان غلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 370 ألف درهم · أغسطس 2020
- مبنى
- ستاديوم بوينت
نبذة عن 1007، ستاديوم بوينت
الوحدة 1007 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 890 قدم مربعة في الطابق 10 من ستاديوم بوينت، وهو برج من 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية أُنجز عام 2015 من تطوير بان غلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 9 أغسطس 2020 بمبلغ 370,000 درهم، أي 415 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (425 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2025، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (123) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في أغسطس 2020 بسعر 415 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت حينها (425 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و730,000 درهم، أي نحو 750 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,400 درهم و72,000 درهم. إيجار الوحدة 1007 البالغ 58,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يناير 202631 يناير 2026 | 992 قدم مربعة | 700,000 | 705 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 926 قدم مربعة | 715,000 | 772 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 967 قدم مربعة | 715,000 | 739 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 960 قدم مربعة | 730,000 | 760 |
ستاديوم بوينت
مبنى218 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في مدينة دبي الرياضية، أُنجز عام 2015 من تطوير بان غلوبال للتطوير. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 750 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 715 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في ستاديوم بوينت (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 1,014 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 72,000 سنويًا | ||
| 1003 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | ||
| 1004 | استوديو | 473 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,706 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 33,600 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 894 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 46,410 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 117 قدم مربعة | 62 ألف درهم62,214 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1009 | غرفة واحدة | 926 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,320 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 46,200 سنويًا | |
| 1010 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 66,150 سنويًا | |
| 1011 | استوديو | 473 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 801 ألف درهم801,111 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 54,999 سنويًا | |
| 1014 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,257 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 47,000 سنويًا | |
| 1006A | استوديو | 528 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 1013A | استوديو | 522 قدم مربعة | 586 ألف درهم585,846 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 34,000 سنويًا |
1007، ستاديوم بوينت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 يونيو 2020 بمبلغ 356,028 درهم، والأخيرة في 9 أغسطس 2020 بمبلغ 370,000 درهم (415 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 34,000 درهم إلى 58,000 درهم.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 15.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 750 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1007، ستاديوم بوينت
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
370,000 درهم في 9 أغسطس 2020: 415 درهم للقدم المربعة لمساحة 890 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 356,028 درهم في يونيو 2020.
كم إيجار الوحدة 1007؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 51,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1007؟
890 قدم مربعة (82.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 750 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، ستاديوم بوينت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (370 ألف درهم، 9 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 74,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 148,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,514 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←