618، ماج 565
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 618، ماج 565
كم تبلغ قيمة 618 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 437 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-128
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 7,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 395 ألف درهم · أبريل 2019
- مبنى
- ماج 565
نبذة عن 618، ماج 565
الوحدة 618 استوديو بمساحة 437 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 23 أبريل 2019 بمبلغ 395,000 درهم، أي 904 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (920 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 فبراير 2023، قيمته 24,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 618 عبر السنوات
بيعت الوحدة 618 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 565، وموقع الوحدة 618 بينها
كل الاستوديوهات (66) ←بيعت الوحدة 618 آخر مرة في أبريل 2019 بسعر 904 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 565 حينها (920 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 500,000 درهم، أي نحو 1,144 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 31,500 درهم و43,500 درهم. إيجار الوحدة 618 البالغ 24,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 نوفمبر 202522 نوفمبر 2025 | 437 قدم مربعة | 500,000 | 1,144 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 410 قدم مربعة | 460,000 | 1,121 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 383 قدم مربعة | 430,000 | 1,124 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 410 قدم مربعة | 460,000 | 1,121 |
ماج 565
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,175 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ماج 565 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 629 قدم مربعة | 447 ألف درهم446,540 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 389 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 365 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 40,800 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 437 ألف درهم437,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 52,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 670 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 49,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 389 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 34,000 سنويًا | |
| 608 | استوديو | 349 قدم مربعة | 298 ألف درهم297,800 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 668 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 914 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 49,500 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,475 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 614 | استوديو | 383 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 41,000 سنويًا | |
| 615 | استوديو | 410 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 616 | استوديو | 410 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 617 | استوديو | 437 قدم مربعة | 393 ألف درهم392,950 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 31,500 سنويًا | |
| 619 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 478 ألف درهم478,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 43,000 سنويًا | |
| 620 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 27,000 سنويًا | |
| 621 | استوديو | 360 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 622 | استوديو | 360 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 27,500 سنويًا |
618، ماج 565 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 23 أبريل 2019 بمبلغ 395,000 درهم، أي 904 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 20,000 درهم إلى 24,000 درهم.
- بإيجار 24,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ماج 565 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,175 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 618، ماج 565
بكم بيعت الوحدة 618 آخر مرة؟
395,000 درهم في 23 أبريل 2019، من المطوّر: 904 درهم للقدم المربعة لمساحة 437 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 618؟
24,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 20,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 618؟
437 قدم مربعة (40.6 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 618 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماج 565 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,144 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 618؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 618، ماج 565
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (395 ألف درهم، 23 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 395,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 79,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 158,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,616 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←