الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 914 قدم مربعةماج 565، دبي الجنوب · الطابق 6 · أُنجز عام 2020

⁨612⁩، ماج 565

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 612 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 ديسمبر 2025
آخر بيع690 ألف درهم17 أكتوبر 2018
الإيجار السنوي الحالي50 ألف درهم1 ديسمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 612، ماج 565

كم تبلغ قيمة 612 اليوم؟

آخر بيع بسعر 690,000 درهم عام 2018

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 ديسمبر 2025إيجارتجديد
49,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2024إيجارتجديد
49,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2023إيجارتجديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2022إيجارعقد جديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
10 سبتمبر 2020إيجارعقد جديد
40,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
17 أكتوبر 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
690,000 درهم755 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
914 قدم مربعة
الطابق
6 من 6
مواقف السيارات
G-122
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
14,900 درهم سنويًا
آخر بيع
690 ألف درهم · أكتوبر 2018
مبنى
ماج 565

نبذة عن ⁨612⁩، ماج 565

الوحدة ⁨612⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 914 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 17 أكتوبر 2018 بمبلغ 690,000 درهم، أي 755 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (791 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 49,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨612⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨612⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ماج 565
600 ألف2018202020222024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2018 688,548 درهم; 2019 497,000 درهم; 2020 497,000 درهم; 2022 750,000 درهم; 2023 530,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2018: 690,000 درهم (755 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨612⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨612⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ماج 565
30 ألف40 ألف50 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 40,000 درهم; 2021 30,000 درهم; 2022 32,000 درهم; 2023 42,000 درهم; 2024 46,830 درهم; 2025 49,500 درهمعقد جديد، سبتمبر 2020: 40,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2022: 45,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2023: 45,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2024: 49,500 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2025: 49,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ماج 565، وموقع الوحدة ⁨612⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (18) ←

بيعت الوحدة ⁨612⁩ آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 755 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماج 565 حينها (791 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
4 أبريل 2025720,000
3 يونيو 2024640,000
20 يونيو 2023530,000
4 أبريل 2023650,054
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

ماج 565

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,175 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
ماج 565، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في ماج 565 (132)
القيمة
601غرفة واحدة447 ألف درهم · يوليو 2021
602استوديو250 ألف درهم · سبتمبر 2020
603استوديو270 ألف درهم · سبتمبر 2022
604غرفة واحدة437 ألف درهم · نوفمبر 2019
605غرفتان530 ألف درهم · يونيو 2023
606غرفة واحدة425 ألف درهم · فبراير 2018
607استوديو490 ألف درهم · فبراير 2025
1–7 من 21

⁨612⁩، ماج 565 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 17 أكتوبر 2018 بمبلغ 690,000 درهم، أي 755 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 49,500 درهم.
  • بإيجار 49,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨612⁩، ماج 565

بكم بيعت الوحدة ⁨612⁩ آخر مرة؟

690,000 درهم في 17 أكتوبر 2018، من المطوّر: 755 درهم للقدم المربعة لمساحة 914 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨612⁩؟

49,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 49,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨612⁩؟

914 قدم مربعة (84.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨612⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨612⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨612⁩، ماج 565

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (690 ألف درهم، 17 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
690,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
138,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
276,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,823 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←