الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 365 قدم مربعةماج 565، دبي الجنوب · الطابق 6 · أُنجز عام 2020

⁨603⁩، ماج 565

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 603 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 سبتمبر 2024
آخر بيع270 ألف درهم1 سبتمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي41 ألف درهم1 سبتمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 603، ماج 565

كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟

آخر بيع بسعر 270,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 سبتمبر 2024إيجارعقد جديد
40,800 درهمسنويًا12 شهرًا · 112 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2022بيعجاهز
270,000 درهم739 درهم للقدم المربعة
6 يونيو 2022بيعجاهز
260,500 درهم713 درهم للقدم المربعة
29 يوليو 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
321,675 درهم881 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
365 قدم مربعة
الطابق
6 من 6
مواقف السيارات
G-113
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
5,900 درهم سنويًا
آخر بيع
270 ألف درهم · سبتمبر 2022
مبنى
ماج 565

نبذة عن ⁨603⁩، ماج 565

الوحدة ⁨603⁩ استوديو بمساحة 365 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 1 سبتمبر 2022 بمبلغ 270,000 درهم، أي 739 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (726 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 سبتمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2024، قيمته 40,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨603⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨603⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 565
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 367,500 درهم; 2018 376,421 درهم; 2019 373,800 درهم; 2020 321,675 درهم; 2021 292,000 درهم; 2022 265,250 درهم; 2023 295,000 درهم; 2024 350,000 درهم; 2025 455,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2018: 321,675 درهم (881 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2022: 260,500 درهم (713 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2022: 270,000 درهم (739 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨603⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨603⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 565
20 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 18,000 درهم; 2021 18,000 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 26,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 38,000 درهم; 2026 42,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2024: 40,800 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 565، وموقع الوحدة ⁨603⁩ بينها

كل الاستوديوهات (66) ←

بيعت الوحدة ⁨603⁩ آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 739 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 565 حينها (726 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 500,000 درهم، أي نحو 1,144 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 31,500 درهم و43,500 درهم. إيجار الوحدة ⁨603⁩ البالغ 40,800 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 نوفمبر 2025500,000
10 يوليو 2025460,000
30 يونيو 2025430,000
19 يونيو 2025460,000
صفقة واحدة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 565

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,175 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
ماج 565، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في ماج 565 (132)
القيمة
601غرفة واحدة447 ألف درهم · يوليو 2021
602استوديو250 ألف درهم · سبتمبر 2020
604غرفة واحدة437 ألف درهم · نوفمبر 2019
605غرفتان530 ألف درهم · يونيو 2023
606غرفة واحدة425 ألف درهم · فبراير 2018
607استوديو490 ألف درهم · فبراير 2025
608استوديو298 ألف درهم · سبتمبر 2021
1–7 من 21

⁨603⁩، ماج 565 بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يوليو 2018 بمبلغ 321,675 درهم، والأخيرة في 1 سبتمبر 2022 بمبلغ 270,000 درهم (739 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 40,800 درهم سنويًا.
  • بإيجار 40,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 15.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في ماج 565 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,175 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨603⁩، ماج 565

بكم بيعت الوحدة ⁨603⁩ آخر مرة؟

270,000 درهم في 1 سبتمبر 2022: 739 درهم للقدم المربعة لمساحة 365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 321,675 درهم في يوليو 2018.

كم إيجار الوحدة ⁨603⁩؟

40,800 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨603⁩؟

365 قدم مربعة (33.9 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨603⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماج 565 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,144 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨603⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨603⁩، ماج 565

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (270 ألف درهم، 1 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
270,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
54,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
108,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,105 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 14,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←