الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 670 قدم مربعةماج 565، دبي الجنوب · الطابق 6 · أُنجز عام 2020

⁨605⁩، ماج 565

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 605 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 17 يوليو 2025
آخر بيع530 ألف درهم20 يونيو 2023
الإيجار السنوي الحالي50 ألف درهم17 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 605، ماج 565

كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟

آخر بيع بسعر 530,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

17 يوليو 2025إيجارتجديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
17 يوليو 2024إيجارتجديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
20 يونيو 2023بيعجاهز
530,000 درهم791 درهم للقدم المربعة
12 مايو 2022إيجارعقد جديد
32,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
25 أبريل 2021إيجارعقد جديد
28,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
10 مارس 2021بيعجاهز
360,000 درهم537 درهم للقدم المربعة
12 ديسمبر 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
570,500 درهم851 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
670 قدم مربعة
الطابق
6 من 6
مواقف السيارات
G-115
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
10,900 درهم سنويًا
آخر بيع
530 ألف درهم · يونيو 2023
مبنى
ماج 565

نبذة عن ⁨605⁩، ماج 565

الوحدة ⁨605⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 670 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2023 بمبلغ 530,000 درهم، أي 791 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (755 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 يوليو 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨605⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨605⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ماج 565
400 ألف600 ألف800 ألف2018202020222024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2018 688,548 درهم; 2019 497,000 درهم; 2020 497,000 درهم; 2022 750,000 درهم; 2023 530,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2019: 570,500 درهم (851 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2021: 360,000 درهم (537 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2023: 530,000 درهم (791 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨605⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨605⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ماج 565
30 ألف40 ألف50 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 40,000 درهم; 2021 30,000 درهم; 2022 32,000 درهم; 2023 42,000 درهم; 2024 46,830 درهم; 2025 49,500 درهمعقد جديد، أبريل 2021: 28,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2022: 32,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2024: 50,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2025: 50,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ماج 565، وموقع الوحدة ⁨605⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (18) ←

بيعت الوحدة ⁨605⁩ آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 791 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماج 565 حينها (755 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
4 أبريل 2025720,000
3 يونيو 2024640,000
4 أبريل 2023650,054
4 أبريل 2023479,300
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

ماج 565

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,175 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
ماج 565، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في ماج 565 (132)
القيمة
601غرفة واحدة447 ألف درهم · يوليو 2021
602استوديو250 ألف درهم · سبتمبر 2020
603استوديو270 ألف درهم · سبتمبر 2022
604غرفة واحدة437 ألف درهم · نوفمبر 2019
606غرفة واحدة425 ألف درهم · فبراير 2018
607استوديو490 ألف درهم · فبراير 2025
608استوديو298 ألف درهم · سبتمبر 2021
1–7 من 21

⁨605⁩، ماج 565 بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 12 ديسمبر 2019 بمبلغ 570,500 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2023 بمبلغ 530,000 درهم (791 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 50,000 درهم.
  • بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨605⁩، ماج 565

بكم بيعت الوحدة ⁨605⁩ آخر مرة؟

530,000 درهم في 20 يونيو 2023: 791 درهم للقدم المربعة لمساحة 670 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 570,500 درهم في ديسمبر 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨605⁩؟

50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨605⁩؟

670 قدم مربعة (62.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨605⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨605⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨605⁩، ماج 565

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 20 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
530,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
106,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
212,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,168 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←