611، ماج 565
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، ماج 565
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 483 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-41
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 7,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 435 ألف درهم · مايو 2018
- مبنى
- ماج 565
نبذة عن 611، ماج 565
الوحدة 611 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 483 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 8 مايو 2018 بمبلغ 435,000 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (902 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أبريل 2024، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في مايو 2018 بسعر 900 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565 حينها (902 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 620,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 611 البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 514 قدم مربعة | 620,000 | 1,206 | ||
| 12 نوفمبر 202512 نوفمبر 2025 | 481 قدم مربعة | 625,000 | 1,300 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 514 قدم مربعة | 580,000 | 1,128 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 622 قدم مربعة | 695,000 | 1,116 |
ماج 565
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,175 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ماج 565 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 629 قدم مربعة | 447 ألف درهم446,540 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 389 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 365 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 40,800 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 437 ألف درهم437,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 52,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 670 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 49,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 389 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 34,000 سنويًا | |
| 608 | استوديو | 349 قدم مربعة | 298 ألف درهم297,800 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 668 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 914 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 49,500 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,475 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 614 | استوديو | 383 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 41,000 سنويًا | |
| 615 | استوديو | 410 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 616 | استوديو | 410 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 617 | استوديو | 437 قدم مربعة | 393 ألف درهم392,950 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 31,500 سنويًا | |
| 618 | استوديو | 437 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 24,000 سنويًا | |
| 619 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 478 ألف درهم478,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 43,000 سنويًا | |
| 620 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 27,000 سنويًا | |
| 621 | استوديو | 360 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 622 | استوديو | 360 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 27,500 سنويًا |
611، ماج 565 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 8 مايو 2018 بمبلغ 435,000 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 22,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,175 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 611، ماج 565
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
435,000 درهم في 8 مايو 2018، من المطوّر: 900 درهم للقدم المربعة لمساحة 483 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 611؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أبريل 2024. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 23,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 611؟
483 قدم مربعة (44.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، ماج 565
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (435 ألف درهم، 8 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 435,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 87,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 174,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,780 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,180 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←