الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 437 قدم مربعةماج 565، دبي الجنوب · الطابق 1 · أُنجز عام 2020

⁨118⁩، ماج 565

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 118 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 سبتمبر 2022
آخر بيع385 ألف درهم12 يونيو 2018
الإيجار السنوي الحالي22 ألف درهم10 سبتمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 118، ماج 565

كم تبلغ قيمة 118 اليوم؟

آخر بيع بسعر 385,000 درهم عام 2018

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 سبتمبر 2022إيجارتجديد
22,059 درهمسنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
10 سبتمبر 2021إيجارعقد جديد
20,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
20 أغسطس 2020إيجارعقد جديد
20,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
12 يونيو 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
385,000 درهم881 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
437 قدم مربعة
الطابق
1 من 6
مواقف السيارات
G-18
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
7,100 درهم سنويًا
آخر بيع
385 ألف درهم · يونيو 2018
مبنى
ماج 565

نبذة عن ⁨118⁩، ماج 565

الوحدة ⁨118⁩ استوديو بمساحة 437 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 12 يونيو 2018 بمبلغ 385,000 درهم، أي 881 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (958 درهم).

أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 سبتمبر 2022، قيمته 22,059 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨118⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨118⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 565
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 367,500 درهم; 2018 376,421 درهم; 2019 373,800 درهم; 2020 321,675 درهم; 2021 292,000 درهم; 2022 265,250 درهم; 2023 295,000 درهم; 2024 350,000 درهم; 2025 455,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2018: 385,000 درهم (881 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨118⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨118⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 565
20 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 18,000 درهم; 2021 18,000 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 26,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 38,000 درهم; 2026 42,000 درهمعقد جديد، أغسطس 2020: 20,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2021: 20,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2022: 22,059 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 565، وموقع الوحدة ⁨118⁩ بينها

كل الاستوديوهات (66) ←

بيعت الوحدة ⁨118⁩ آخر مرة في يونيو 2018 بسعر 881 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 565 حينها (958 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 500,000 درهم، أي نحو 1,144 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 31,500 درهم و43,500 درهم. إيجار الوحدة ⁨118⁩ البالغ 22,059 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 نوفمبر 2025500,000
10 يوليو 2025460,000
30 يونيو 2025430,000
19 يونيو 2025460,000
صفقة واحدة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 565

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,175 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
ماج 565، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في ماج 565 (132)
القيمة
101غرفة واحدة449 ألف درهم · نوفمبر 2022
102استوديو386 ألف درهم · يناير 2018
103استوديو375 ألف درهم · يونيو 2018
104غرفة واحدة420 ألف درهم · يوليو 2018
105غرفتان479 ألف درهم · أبريل 2023
106غرفة واحدة436 ألف درهم · ديسمبر 2017
107استوديو387 ألف درهم · مايو 2019
1–7 من 21

⁨118⁩، ماج 565 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 12 يونيو 2018 بمبلغ 385,000 درهم، أي 881 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 20,000 درهم إلى 22,059 درهم.
  • بإيجار 22,059 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في ماج 565 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,175 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨118⁩، ماج 565

بكم بيعت الوحدة ⁨118⁩ آخر مرة؟

385,000 درهم في 12 يونيو 2018، من المطوّر: 881 درهم للقدم المربعة لمساحة 437 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨118⁩؟

22,059 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 20,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨118⁩؟

437 قدم مربعة (40.6 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨118⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماج 565 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,144 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨118⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨118⁩، ماج 565

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (385 ألف درهم، 12 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
385,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
77,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
154,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,575 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 19,080 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←