109، ماج 565
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2018، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، ماج 565
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 481 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-09
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 436 ألف درهم · مارس 2018
- مبنى
- ماج 565
نبذة عن 109، ماج 565
الوحدة 109 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 481 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 8 مارس 2018 بمبلغ 436,000 درهم، أي 906 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (904 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 سبتمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 13 سبتمبر 2025، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 109 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565، وموقع الوحدة 109 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 109 آخر مرة في مارس 2018 بسعر 906 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565 حينها (904 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 620,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 109 البالغ 46,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 514 قدم مربعة | 620,000 | 1,206 | ||
| 12 نوفمبر 202512 نوفمبر 2025 | 481 قدم مربعة | 625,000 | 1,300 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 514 قدم مربعة | 580,000 | 1,128 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 622 قدم مربعة | 695,000 | 1,116 |
ماج 565
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,175 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ماج 565 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,173 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 35,700 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 387 قدم مربعة | 386 ألف درهم386,492 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 33,500 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 365 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 41,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 670 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,300 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 31,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 41,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 387 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 108 | استوديو | 347 قدم مربعة | 296 ألف درهم295,613 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 668 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 29,040 سنويًا | |
| 112 | غرفتان | 913 قدم مربعة | 689 ألف درهم688,548 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 113 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 518 ألف درهم517,636 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 52,000 سنويًا | |
| 114 | استوديو | 383 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 39,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 410 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 410 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,288 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 36,000 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 437 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 118 | استوديو | 437 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 22,059 سنويًا | |
| 119 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 120 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 378 ألف درهم377,530 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 47,000 سنويًا | |
| 121 | استوديو | 360 قدم مربعة | 368 ألف درهم367,500 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 27,000 سنويًا | |
| 122 | استوديو | 360 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 30,800 سنويًا |
109، ماج 565 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 8 مارس 2018 بمبلغ 436,000 درهم، أي 906 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 46,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,175 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 109، ماج 565
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
436,000 درهم في 8 مارس 2018، من المطوّر: 906 درهم للقدم المربعة لمساحة 481 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 109؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 109؟
481 قدم مربعة (44.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، ماج 565
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (436 ألف درهم، 8 مارس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 436,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 87,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 174,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,784 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,222 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←