الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 628 قدم مربعةماج 565، دبي الجنوب · الطابق 1 · أُنجز عام 2020

⁨101⁩، ماج 565

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 101 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يونيو 2024
آخر بيع449 ألف درهم24 نوفمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي36 ألف درهم1 يونيو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 101، ماج 565

كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟

آخر بيع بسعر 449,173 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يونيو 2024إيجارتجديد
35,700 درهمسنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2023إيجارعقد جديد
34,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
24 نوفمبر 2022بيع من المطوّرجاهز
449,173 درهم714 درهم للقدم المربعة
10 سبتمبر 2021إيجارعقد جديد
25,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 40 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
628 قدم مربعة
الطابق
1 من 6
مواقف السيارات
G-01
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
10,200 درهم سنويًا
آخر بيع
449 ألف درهم · نوفمبر 2022
مبنى
ماج 565

نبذة عن ⁨101⁩، ماج 565

الوحدة ⁨101⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 628 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 24 نوفمبر 2022 بمبلغ 449,173 درهم، أي 714 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (714 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2024، قيمته 35,700 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨101⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨101⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565
400 ألف500 ألف600 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 428,000 درهم; 2018 436,000 درهم; 2019 502,327 درهم; 2021 377,530 درهم; 2022 449,000 درهم; 2024 455,000 درهم; 2025 580,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2022: 449,173 درهم (714 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨101⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨101⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565
20 ألف30 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 23,718 درهم; 2021 24,000 درهم; 2022 26,000 درهم; 2023 34,000 درهم; 2024 40,500 درهم; 2025 45,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2021: 25,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2023: 34,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2024: 35,700 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565، وموقع الوحدة ⁨101⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←

بيعت الوحدة ⁨101⁩ آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 714 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565 حينها (714 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 620,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨101⁩ البالغ 35,700 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 يناير 2026620,000
12 نوفمبر 2025625,000
31 يوليو 2025580,000
31 يوليو 2025695,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

ماج 565

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,175 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
ماج 565، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في ماج 565 (132)
القيمة
102استوديو386 ألف درهم · يناير 2018
103استوديو375 ألف درهم · يونيو 2018
104غرفة واحدة420 ألف درهم · يوليو 2018
105غرفتان479 ألف درهم · أبريل 2023
106غرفة واحدة436 ألف درهم · ديسمبر 2017
107استوديو387 ألف درهم · مايو 2019
108استوديو296 ألف درهم · مايو 2018
1–7 من 21

⁨101⁩، ماج 565 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 24 نوفمبر 2022 بمبلغ 449,173 درهم، أي 714 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 35,700 درهم.
  • بإيجار 35,700 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,175 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨101⁩، ماج 565

بكم بيعت الوحدة ⁨101⁩ آخر مرة؟

449,173 درهم في 24 نوفمبر 2022، من المطوّر: 714 درهم للقدم المربعة لمساحة 628 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨101⁩؟

35,700 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨101⁩؟

628 قدم مربعة (58.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨101⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨101⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨101⁩، ماج 565

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (449 ألف درهم، 24 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
449,173 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
89,835 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
179,669 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,838 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 21,775 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←