الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 410 قدم مربعةماج 565، دبي الجنوب · الطابق 1 · أُنجز عام 2020

⁨115⁩، ماج 565

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 115 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أغسطس 2025
آخر بيع250 ألف درهم24 يونيو 2024
الإيجار السنوي الحالي36 ألف درهم1 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 115، ماج 565

كم تبلغ قيمة 115 اليوم؟

آخر بيع بسعر 250,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أغسطس 2025إيجارتجديد
36,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 88 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2024إيجارعقد جديد
35,903 درهمسنويًا12 شهرًا · 88 درهم للقدم المربعة
24 يونيو 2024بيعجاهز
250,000 درهم610 درهم للقدم المربعة
24 ديسمبر 2020بيع من المطوّرجاهز
377,850 درهم922 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
410 قدم مربعة
الطابق
1 من 6
مواقف السيارات
G-15
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,700 درهم سنويًا
آخر بيع
250 ألف درهم · يونيو 2024
مبنى
ماج 565

نبذة عن ⁨115⁩، ماج 565

الوحدة ⁨115⁩ استوديو بمساحة 410 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 24 يونيو 2024 بمبلغ 250,000 درهم، أي 610 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (859 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨115⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨115⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 565
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 367,500 درهم; 2018 376,421 درهم; 2019 373,800 درهم; 2020 321,675 درهم; 2021 292,000 درهم; 2022 265,250 درهم; 2023 295,000 درهم; 2024 350,000 درهم; 2025 455,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2020: 377,850 درهم (922 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2024: 250,000 درهم (610 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨115⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨115⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 565
20 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 18,000 درهم; 2021 18,000 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 26,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 38,000 درهم; 2026 42,000 درهمعقد جديد، أغسطس 2024: 35,903 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2025: 36,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 565، وموقع الوحدة ⁨115⁩ بينها

كل الاستوديوهات (66) ←

بيعت الوحدة ⁨115⁩ آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 610 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 565 حينها (859 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 500,000 درهم، أي نحو 1,144 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 31,500 درهم و43,500 درهم. إيجار الوحدة ⁨115⁩ البالغ 36,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 نوفمبر 2025500,000
10 يوليو 2025460,000
30 يونيو 2025430,000
19 يونيو 2025460,000
صفقة واحدة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 565

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,175 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
ماج 565، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في ماج 565 (132)
القيمة
101غرفة واحدة449 ألف درهم · نوفمبر 2022
102استوديو386 ألف درهم · يناير 2018
103استوديو375 ألف درهم · يونيو 2018
104غرفة واحدة420 ألف درهم · يوليو 2018
105غرفتان479 ألف درهم · أبريل 2023
106غرفة واحدة436 ألف درهم · ديسمبر 2017
107استوديو387 ألف درهم · مايو 2019
1–7 من 21

⁨115⁩، ماج 565 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 24 ديسمبر 2020 بمبلغ 377,850 درهم، والأخيرة في 24 يونيو 2024 بمبلغ 250,000 درهم (610 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,903 درهم إلى 36,000 درهم.
  • بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 14.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في ماج 565 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,175 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨115⁩، ماج 565

بكم بيعت الوحدة ⁨115⁩ آخر مرة؟

250,000 درهم في 24 يونيو 2024: 610 درهم للقدم المربعة لمساحة 410 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 377,850 درهم في ديسمبر 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨115⁩؟

36,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 35,903 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨115⁩؟

410 قدم مربعة (38.1 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨115⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماج 565 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,144 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨115⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨115⁩، ماج 565

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (250 ألف درهم، 24 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
250,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
50,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
100,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,023 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 13,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←